Fortsat eget hus er noget, der er rodfæstet i vores kultur, at det punkt, at eje et hjem betragtes som en integreret del af den amerikanske drøm. Stien fleste af os opfordres til at tage går nogenlunde sådan her: graduate college, blive gift, købe en bolig, får børn. Det synes at være lige, hvad du gør.
Desværre er der mange mennesker træder ind i deres eget hus baseret på myter eller misforstået oplysninger.
Hvis du er i markedet for et hjem, pas på disse fælles men ukloge grunde til at blive en boligejer.
Table of Contents
Det er det rigtige tidspunkt at købe
”Hvis du ikke køber nu, går du glip af dit vindue.” Lige høre, at en? En populær grund potentielle købere jage deres eget hus er den såkaldte ”rigtige tidspunkt at købe.” Uanset om det er fordi renten er lav eller huspriser er faldet, er det nemt at blive fanget i at tænke, at hvis du ikke strejke, mens jernet er varmt, vil du gå glip af.
Ja, køb, når renter og huspriser er lave naturligvis arbejder til din fordel. Men gunstige vilkår på boligmarkedet ikke i sig selv en grund til at hoppe ind i deres eget hus. Overextending dig selv eller for tidligt at købe alle i navnet på den ”rigtige tidspunkt at købe” vil senere komme til at hjemsøge dig.
Måske er du den sidste i din omgangskreds til at købe, kan du ikke besøge svigerforældre uden at blive spurgt, om du er på udkig efter et hjem, eller du har fået at vide, at eje er et tegn på økonomisk velvære .
Give efter for socialt pres – uanset om det er anlagt den ved dig selv eller påført af andre – vil få dig ind i problemer, især når du taler om et køb, der er potentielt hundredtusindvis af dollars. Sæt dine skyklapper på og ikke lade trangen til at holde op med (eller behage) joneses diktere sådan en stor økonomisk beslutning.
En forventet levetid Skift
Der er en misforståelse, at omkring 10 minutter efter du gifte dig med, er du nødt til at købe en bolig. Eller at hvis du har en lille en på vej, kan du ikke bringe dem hjem til en leje – fordi en baby har brug for mere plads og ro i sindet, at mor og far er husejere.
Må ikke falde for den myte, at du har brug for et hjem køb til at ledsage en væsentlig forandring i deres liv. Dit liv vil ikke være ”komplet”, blot fordi du ejer. Farende homeownership til at falde sammen med timingen af ægteskab, fødsel, eller en anden større begivenhed kan få dig til at købe noget, du ellers ikke ville.
Udlejning er spild af penge
Den leje kontra købe debat er ikke noget nyt. Der er situationer, hvor leje giver mening, og nogle hvor køber gør.
Hvis du er i en stærk finansiel position til at købe, og du ønsker at gøre det, så køber sandsynligvis er en vej, du skal forfølge. Men du behøver ikke søge deres eget hus først og fremmest på grund af den myte, at leje er at smide dine penge væk.
Sammenligning af to er mere kompliceret end bare dimensionering op betalingerne ved siden af hinanden. Denne lommeregner vil hjælpe dig med at afveje omkostningerne ved at leje mod køb, under hensyntagen til de variable af begge scenarier.
Et hjem er en investering
Du kan overveje deres eget hus, fordi du ser det som en investering.
Men det kan hævdes, at din personlige bopæl er en forpligtelse .
Der er ingen garanti for, at værdien af dit hjem vil gå op. Afhængigt af, når du køber, når du sælger, og hvor meget du lægger ned, er det muligt at tabe penge på denne Kast i omkostningerne til vedligeholdelse og opgraderinger ”investering.”; renter betalt; og afskrivninger, og det er klart, at der ikke er garanteret afkast på at købe et hjem.
Bestem dine grunde til at købe
Hvis du er i markedet for et hjem, nøje afveje dine motiver og dit ønske om at eje. Hvis du primært er motiveret af en af disse grunde, tage et skridt tilbage og revurdere dine mål. Du ønsker ikke at finde ud af den hårde måde, at du har købt med de forkerte intentioner, eller før du var klar.
Køb et hjem vil påvirke dit liv og din økonomi i mange år fremover.
Sørg for at du gør det af de rigtige årsager.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.