Table of Contents
Introduktion til passiv indkomst
En af de lettere måder at at få økonomisk uafhængighed er at omkonfigurere dit liv, så at en væsentlig del af din indkomst ikke aktivt tjent ved dit arbejde. I stedet skal det komme fra passiv indkomst. Faktisk er ideen om passiv indkomst nært beslægtet med Berkshire Hathaway model, som jeg forklarer i en tidligere funktion.
Den grundlæggende idé om passiv indkomst er, at det er penge modtaget med lidt eller ingen indsats, der kræves for at opretholde strømmen af indkomst, når det indledende arbejde er gjort.
Nogle almindelige eksempler på passiv indkomst er:
- Leje fra fast ejendom ejendomsinvesteringer
- Patentafgifter for en opfindelse
- Varemærke licensafgifter for tegn eller mærker, du har oprettet
- Royalties fra bøger, sange, publikationer eller andre originale værker
- Overskuddet fra virksomheder, hvor du har ringe eller ingen dag-til-dag rolle eller ansvar
- Indtjeningen fra Internet reklamer i en blog eller på et websted, du ejer
- Udbytte fra aktier, REITs, egenkapital gensidige fonde eller andre aktier
- Renter fra at eje obligationer, indskudsbeviser eller pengemarkeder eller andre andre likvider
- pensioner
- Resterende indkomst for et salg person på konti, der typisk fornyes automatisk såsom en sportsforretning repræsentant, der tjener en provision på hans konti, bringe i et par tusinde dollars per butik om året for at servicere kunderne, når de er blevet åbnet
Hvorfor du så hellere Passiv Indkomst til Aktiv Indkomst
Passiv indkomst er attraktivt, fordi det frigør dig at bruge din tid på de ting, du faktisk nyde.
En meget vellykket læge, advokat eller publicist, for eksempel, kan ikke ”opgørelse” deres overskud i ordene fra en velkendt forfatter. Hvis de ønsker at tjene den samme mængde penge og nyde den samme livsstil næste år (og året efter at), skal de fortsætte med at arbejde det samme antal timer på samme løn sats.
Selv om en sådan karriere kan give et fantastisk liv, det kræver alt for meget offer, medmindre du virkelig nyde den daglige trummerum af dit valgte erhverv. Endnu værre, når du ønsker at gå på pension, eller finde dig selv ude af stand til at arbejde længere, vil din indkomst ophøre med at eksistere, medmindre du har en form for passiv indkomst. Før i tiden blev dette ved medarbejdernes deltagelse i firma-sponsorerede pensionsordninger, men at skibet har længe sejlet en stor del af den nationale og globale arbejdsstyrke.
De to overordnede typer af passiv indkomst
Der er to typer af passiv indkomst og i hele din karriere, hvilke du fokuserer på, vil sandsynligvis afhænge af din nuværende økonomiske situation, talenter, færdigheder og personlighed. De to kategorier af passiv indkomst er:
- Passive indtægtskilder, der kræver kapital til at starte, vedligeholde og udvikle
- Passive indtægtskilder, der ikke kræver kapital til at starte, vedligeholde og vokse
De, der vælger at fokusere på den første kategori af passiv indkomst får brug for enten familie penge, midler fra investorer, eller den frækhed at låne store summer ved at tage på gæld til at finansiere køb af aktiver. Den nemmeste at forstå, er en person, der tager ud betydelige banklån til at bygge et højhus eller købe leje huse.
Selv om dette kan slå en meget lille mængde af egenkapitalen i en stor cash flow stream, er det ikke uden risiko. Ved brug af lånte penge, sikkerhedsmarginen er meget mindre, fordi du ikke kan absorbere den samme grad af tilbageslag før udeblevne og finde din balance udslettet.
Et andet eksempel på den første kategori af passiv indkomst er nogen, der har en ejerandel i en operationsstue virksomhed som en fabrik eller møbelforretning og gør det muligt for virksomheden at udstede gæld til at finansiere ekspansion. De tidlige butikschefer i Wal-Mart, der fik lov til at investere før selskabet blev børsnoteret var i denne stilling.
Store investeringsporteføljer også falder ind under denne kategori af passiv indkomst. Hvis du ejede $ 10.000.000 værd af blue chip aktier, kunne man med rimelighed forvente, udbytte på $ 200.000 til $ 500.000 per år afhængig af typer af virksomheder, du prioriterede; fx højere ydende værdipapirer såsom store olieselskaber vil vokse langsommere, men tilbyder rigere udbytte udbetalinger end virksomheder med hurtigere vækstrater i de underliggende indtjening per aktie.
Uanset om du tilbringe dine dage at spille golf, maleri, eller skrive den store amerikanske roman, ville du samle checks som de virksomheder udbetalt en del af deres indtjening. Problemet er naturligvis, at det tager ti millioner til at være i den position; noget få mennesker nogensinde vil udrette.
Den anden kategori af passiv indkomst – dvs. passive indtægtskilder, der ikke kræver kapital til at starte, vedligeholde og vokse – er langt bedre valg for dem, der ønsker at starte ud på egen hånd og opbygge en formue fra ingenting. De omfatter aktiver, du kan oprette, såsom en bog, sang, patenter, varemærker, websted, tilbagevendende kommissioner, eller virksomheder, der tjener næsten uendelige egenkapitalforrentning såsom en drop-skib e-handel forhandler, der har lidt eller ingen penge bundet op i operationer, men stadig tjener overskud for ejeren.
Stien Oftest Taget til passiv indkomst
Det ser ud til, at de fleste fælles vej til at generere store passiv indkomst streams er at arbejde på en primær opgave og bruge din aktivt lønindkomst til at købe aktiver, der genererer passiv indkomst på regelmæssig basis.
Lægen eller advokat i vores tidligere eksempel, for eksempel, kunne bruge sin indkomst til at investere i en medicinsk opstart eller købe aktier i medicinalvirksomheder han forstår som Johnson & Johnson. Over tid, kan karakteren af blanding, dollar koster udligning, og geninvestering udbytte resultere i hans portefølje skaber betydelige passiv indkomst. Ulempen er, at det kan tage årtier at opnå nok til virkelig at forbedre din levestandard, men det er stadig den sikreste måde at rigdom er baseret på den historiske udvikling i erhvervslivet ejerskab og lagre.
Skatter og passiv indkomst
En stor fordel ved at tjene passiv indkomst er, at det ofte beskattes mere gunstigt end aktiv indkomst. Det kan synes uretfærdigt, men ideen er, at det vil give folk et incitament til at investere i aktiver, der vil vokse økonomien og skabe arbejdspladser.
En virksomhedsejer, der arbejder i hans selskab, for eksempel, ville skulle betale en ekstra 15,3% i selvstændig lønskatter sammenligne med en person, der blot havde en passiv interesse i den samme aktieselskab, der ville betale kun indkomstskatter. Med andre ord ville det samme indkomst aktivt beskattes med en højere sats end hvis det var fortjent passivt.
Hvis lavere skatter og kontrol over din tid er ikke incitament til at foretrække passiv indkomst over aktiv indkomst, ved jeg ikke, hvad er.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.