Category: lv

Kā $ 1000-a-Month noteikums ļaus ietaupīt jūsu pensijas

Svarīga noteikums pensionāriem Atcerēties

Kā $ 1000-a-Month noteikums ļaus ietaupīt jūsu pensijas

Ir vairāki finanšu “noteikumu īkšķis”, kas man šķiet ļoti aptuveni, jo tie ir saistīti ar papildinot pensijas ieņēmumus ar pensiju uzkrājumu. Kamēr es gribētu ticēt visiem šiem noteikumiem, tur labs mazliet vērtību un ir labi saprotams, kas ir viens no maniem visu laiku favorītiem ir $ 1000-Bucks-a-mēnesis noteikums.

Pirms mēs ienirt informāciju par $ 1000-Bucks-a-mēnešu noteikuma, tas ir svarīgi saprast, ka šis noteikums ir noteikums īkšķis.

Noteikums nedarbojas lineāri jebkurā noteiktā gadā, un tā nedarbojas pats katrā vecumā. Pirms jūs nodot varu strādāt, pārliecinieties, ka jūs saprotat šīs divas svarīgas lietas:

  1. Pamatojoties uz manu $ 1000-Bucks-a-mēnešu noteikuma, kāds pie “normālas” pensijas vecuma pensionāri (62-65), var plānot par 5 procentiem izdalīšanās ātrums no saviem ieguldījumiem. Tomēr jaunāki pensionāri savos 50. jāplāno izstāties arī mazāk nekā 5 procentiem gadā, parasti 4 procentiem vai mazāk. Iemesls tam ir tāpēc, ka, ja jūs doties pensijā 50 gadiem, ir vienkārši pārāk ilgs laikposms, lai sāktu atņem 5 procenti – tas ir pārāk agri.
  2. Gados, ka tirgus un procentu likmes atrodas normālā vēsturiskajā diapazonā, 5 procenti atsaukumu līmenis darbojas labi (atkal, ja jums ir parasto pensijas vecumu vai vecāks pensionārs). Bet jums ir jābūt gataviem pielāgot izņemšanas likmi katrā konkrētajā gadā, ja tirgus spēki strādā pret jums. Jums var būt nepieciešams veikt mazāk šajos gados, un jābūt pietiekami elastīgam, lai pielāgotos to, kas notiek mūsu ekonomiskajā vidē. Tas varētu nozīmēt, ka jūs varat veikt nedaudz extra labajos gados, bet tas ir ļoti svarīgi saprast, ka jums var būt nepieciešams veikt mazāk gados, kas nav tik laba.

Definējot $ 1000-Bucks-a-mēnesis noteikums

Vienkārši runājot, $ 1000 Bucks-a-Month noteikums darbojas šādi: Par katriem $ 1000 dolāriem mēnesī vēlaties, lai jūsu rīcībā pensijas, jums ir nepieciešams, lai būtu $ 240,000 saglabātas.

Ņemot tuvāk, pieņemsim redzēt, kā $ 240,000 bankā vienāds $ 1,000 mēnesī:

$ 240,000 x 5 procenti (izņemšana likme) = $ 12,000

$ 12,000 dalot ar 12 mēnešiem = $ 1,000 mēnesī

Kāpēc tas ir noteikums svarīgi?

$ 1,000 Bucks-a-Mēnesis noteikums ir svarīgs, jo tas pievieno papildu šķēli “ienākumu pīrāga” katru mēnesi. Katrs $ 1,000 griba:

  • Papildināt sociālā nodrošinājuma ienākumus
  • Piemaksa pensijas ienākums
  • Piemaksa nepilna laika darba ienākumus
  • Papildināt jebkuras citas straumes jūs varat pārvaldīt, lai izveidotu

Atkarībā no jūsu sociālo drošību, pensijas vai nepilnas slodzes darba plūsmu, skaita $ 240.000 sastāvēt atšķirties. Noteikums pati nemainās; $ 1,000 Bucks-a-Mēnesis noteikums ir noteikums, kas ir nemainīgs. Par katru $ 1000 jūs vēlaties katru mēnesi pensijā, tas ir svarīgi, jums ietaupīt vismaz $ 240,000.

Pasaulē, zemu procentu likmju un gaistošo akciju tirgū, 5 procenti atsaukumu līmenis ir ļoti Patiesi nozīmīgs, jo īpaši, ja ir laika periodi – un dažreiz pat gadu desmitiem – kad akciju tirgus pats par sevi nav redzēt daudz labumu. Bet 5 procenti izņemšana likme ir balstīta uz diviem galvenajiem faktoriem:

  1. Ienākumi investīcijām  ir veids, kā radīt konsekventu naudas plūsmu no jūsu likvīdiem ieguldījumiem. Tā nāk no trim vietām: dividendes, procenti, un sadali. Ja jūsu naudas plūsma numurs jau ir tuvu 4 procentiem, tad mēs esam jau gandrīz 5 procentu skaitu mēs meklējam.
  2. 5 procentiem likmi ar nulles procentiem.  Pieņemsim, jums ir savu pensijas rezervuārs sēžot naudā un dod maz ne peļņu. Faktiski, pieņemsim, ka raža ir faktiski 0 procenti gadā. Pat tad, ja esat lietojis 5 procentiem pie 0 procentu likmi, līdzekļi joprojām ilgs jums 20 gadiem. A 5 līmenis procenti izņemšana gadā x 20 gadi = 100 procentiem. Visi saviem līdzekļiem ir aizgājuši, bet tas bija 20 gadi, un tas nav pārāk nobružāts. Bet tas varētu būt daudz labāk. Ko darīt, ja jums ir 30 vai 40 gadi pensijas? Ko darīt, ja tu domā par to atstāj kaut ko saviem bērniem?

Factor # 1: (Izmantojot ienākumu ieguldīšanu, lai radītu kādu peļņu katru gadu savā portfeļa rezervuāra), ir būtiska, lai 1000 Bucks-mēnešu noteikuma. Tas ļauj jūsu nauda labas izredzes ilgst izdienas mūžu, nevis pietrūkt 20 gadu laikā.

Kā tas attiecas uz Factor # 2, ja jums ir portfeļa ienesīgumu 3 līdz 4 procentiem (dividendes un tikai procentus) un portfeļa pieredzi pat mazliet izaugsmes / atzinību, tad 3 līdz 4 procentiem raža plus 1, 2, vai 3 procentiem pieaugums laika gaitā liecina, ka jūs varat izņemt 5 procentiem ilgākā laika periodā.

Pārrunājot 4 procentiem noteikumu; ilggadēja finanšu plānošana īkšķa kā labi. Šis noteikums pirmo reizi tika ieviests ar William Bengen, finanšu plānotāja, kurš paziņoja, ka pensionāri varētu atskaitīt 4 procenti no katru gadu savā portfelī (papildus pielāgojot kompensētu inflāciju), un nav beigušies naudas vismaz 30 gadus. Analītiķi un akadēmiķiem pārbaudīja Bengen datus, un atbalstīja viņa apgalvojumu. Viņš teica, ka pensionāri, kuri bija sajaukums 60 procentiem akciju un 40 procenti obligācijas, un dzīvoja uz 4 procentiem, vai arī tā katru gadu, nekad nav jāuztraucas par pietrūkt naudas. Es esmu liels ticīgais, ka tas ir veids, kā cilvēkiem vajadzētu plānot, jo tas ir atkarīgs no ienākumu daļu ienākumu ieguldījumus.

$ 1,000 Bucks-a-Mēnesis Noteikums ir ceļvedis, lai izmantotu kā jūs uzkrājot līdzekļus (pieaugums par 240,000 $), un ceļvedis veikt jums jūsu pensijas gadus. Lai atkārtoti vāciņu: par katru $ 1000 dolāriem mēnesī jums ir jūsu rīcībā pensijas, jums ir nepieciešams, lai būtu $ 240,000 saglabātas. Šī viegli-to-sekot mazliet gudrības var palīdzēt jums atcerēties, ka esat ietaupīt naudu, lai tā varētu kādu dienu aizstāt ienākumu plūsmu, jūs zaudēsiet, ja jūs pārtraucat strādāt.

Atklāšana:  Šī informācija tiek sniegta, lai jūs kā resursu tikai informatīviem nolūkiem. Tas tiek iesniegts, neņemot vērā ieguldījumu mērķiem, riska toleranci vai finanšu apstākļiem kādas konkrētas investora un var nebūt piemēroti visiem investoriem. Pagātnes rezultāti nenorāda uz nākotnes rezultātiem. Ieguldījumi ir saistīta ar risku, tai skaitā iespējamo zaudējumu pamatsummas. Šī informācija nav paredzēta, un tās nedrīkst veido primāro pamatu jebkuru lēmumu par investīcijām, kas jums var veikt. Vienmēr konsultējieties ar savu juridisko, nodokļu un investīciju konsultantu pirms jebkādu ieguldījumu / nodokli / īpašums / finanšu plānošanas apsvērumi vai lēmumus.

Parādu Snowball pret parāda Stacking – Kuras Parādu izmaksa metode ir labāka?

Parādu Snowball pret parāda Stacking - Kuras Parādu izmaksa metode ir labāka?

Ir divas tautas metodes, ka cilvēki izmanto, lai nomaksātu parādus. Tradicionālā metode tiek saukta par “parādu kraušanas”, bet otrs tiek saukts par “parādu sniega pikas”, un iesaka populārs finanšu eksperts Dave Ramsey.

Pieņemsim apskatīt Pro un con ir katra, lai jūs varētu saprast, kāda pieeja veikt, lai nomaksājot savu parādu.

Parādu ieklāšana

“Parāds kraušanas” metodi (citādi zināma kā parādu lavīnu metodi), iesaka veikt sarakstu ar visiem saviem parādiem, sakārtotas pēc procentu likmes , no augstākās līdz zemākajai.

Piemēram, jūs varētu parādā:

  • Mastercard – $ 2500 – 19 procenti – Augstākā Procentu likme
  • Visa – $ 7500 – 13 procenti – otro augstāko procentu likme
  • Auto Loan – $ 4000 – 8 procenti – trešā augstākā procentu likme
  • Student Loan – $ 1,900 – 5 procenti – Zemākā procentu likme

“Parāds kraušanas” metodi iesaka, ka jūs veicat minimālo maksājumu par visiem jūsu aizdevumu. Tad jums vajadzētu mest visu savu papildu naudu, lai maksājot pie jūsu MasterCard, kas ir augstākais procentu likmi, par 19 procentiem.

Kad esat noslaucīja savu 19 procentiem MasterCard parādu, risināt Visa līdzsvaru, kas ir otrais augstākais procentu likmi, par 13 procentiem.

Tā ņemšu jūs ilgu laiku atmaksāt Visa, jo tas ir augstākais bilanci, pie 7500 $. Stick ar to. Ikreiz, kad esat pabeidzis, jūs varat sākt maksāt parādus ar zemākām procentu likmēm.

Pros: Šī metode ietaupa jums visvairāk naudas procentu maksājumiem.

Cons: Tas var aizņemt ilgu laiku, lai iegūtu augstas bilance parāda šķērsot off savu sarakstu.

Jūs varat justies neapmierināti pēc ieguldīt tik daudz laika un enerģijas, lai samaksājot aizdevumu bez sajūta garīgo “uzvaru” šķērsošanas tā off savu sarakstu.

Parādu Snowball

Saskaņā ar sniega pikas metodi, jums vajadzētu mest visu rezerves santīmu virzienā nomaksājot kredītu ar zemāko līdzsvaru, neatkarīgi no procentu likmi.

Ja izmantojāt sniega bumbas metodi, jūs varētu veikt atkārtotu pasūtījumu minēto sarakstu šādi:

  • Student Loan – $ 1,900 – 5 procenti – Zemākā bilance
  • Mastercard – $ 2500 – 19 procenti – Otrā Zemākā Balance
  • Auto Loan – $ 4000 – 8 procenti – Trešās Zemākā Balance
  • Visa – $ 7500 – 13 procenti – Augstākā bilance

Jūs vēlaties veikt minimālo maksājumu par visiem jūsu aizdevumu. Tad jūs mest katru papildu penss uz parāda ar mazāko bilanci, neskatoties uz to, ka – šajā konkrētajā gadījumā – tā ir arī zemāko procentu likmi.

Ideja šo metodi ir tāda, ka nomaksājot kredītu ar mazāko atlikumu dos jums psiholoģisko sajūtu “uzvaru”, kad jūs šķērsot šo aizdevumu off savu sarakstu. Šī garīgā “uzvarēt” būs motivēt jums, lai turpinātu taupīt naudu un atmaksāt savus parādus.

Pros: Šī metode dod jums vairāk tūlītēju sajūtu uzvaru.

Cons: Tas maksā vairāk. Jūs maksāsiet vairāk interesēs, salīdzinot ar parādu kraušanas metodi.

Kura metode Jums vajadzētu izmantot?

Es gribētu teikt, ka personas finansējums ir … labi … personiski.

Nenomaksā parādus, ir, piemēram, diētas maz. Protams, tur ir vairāk “ideālu” ēšanas plānu, kas tur, bet būsim reāli: lielākā daļa cilvēku nav gatavojas pieturēties pie perfektu diētu. “Labākais” uzturs ir viens, ka jūs stick ar.

Nenomaksā parādus ir līdzīga. Esi godīgs par padarot budžetu, kas atbilst jūsu personību un uztur jūs motivēts. Jūs maksā visvairāk procentu, ja jums nav stick ar savu parādu izmaksa plānu.

Tas ir labi, lai eksperimentētu, too. Ja parāds kraušanas metode izklausās pievilcīgākas, lai jūs tieši tagad, un jūs mēģināt to ārā uz pāris mēnešiem, un uzskatu, ka tas nedarbojas, nav iemesla jūs nevarat pārslēgties uz parāda sniega bumbas metodi.

Ņemot plāns ir laba ideja, bet tas nenozīmē, ka jums ir nepieciešams, lai noturētu sevi ar to 100% no laika, 365 dienas gadā. Lietas mainās, dzīve met līkņu bumbas pie jums, un jums ir nepieciešams, lai pielāgotos. Tas dažreiz nozīmē mainīt savu finanšu stratēģiju. Tātad nav beat sevi augšu, ja pirmais metode mēģināt nedarbojas. Turiet pie tā, kamēr jūs atradīsiet kaut ko, kas dara.

Kases čeki: kā viņi strādā, nodevas, drošība

Kā saņemt kases čeks un Kāpēc jums ir nepieciešams Viens

Kases čeki: kā viņi strādā, nodevas, drošība

Kases čeki ir čeki, ka bankas problēmām un garantijām. Jūsu bankas vai krājaizdevu izdrukas dokumentu ar nosaukumu saņēmēja (vai saņēmējs), un summa, un saņēmējs izmanto šo dokumentu, lai savāktu līdzekļus no bankas. Salīdzinot ar personas pārbaudes, kādas kases čeks ir drošāks veids apmaksas pārdevējiem, jo ​​pārbaudi var uzkavējas.

Kāpēc jums ir nepieciešams kases čeks

Neskatoties uz vairākām mūsdienu alternatīvas, kases čeki joprojām ir populārs lieliem maksājumiem.

Pieņemot, ka pārbaude ir likumīga (vairāk par šo zemāk), kases čeki ir viens no drošākajiem veidiem, kā saņemt maksājumu. Viņi parasti nepieciešama, ja pārdevējs ir nepieciešama noteiktība, un viņi lēti.

Garantētie aizdevumi:  Ja banka drukā kases čeku, banka ņem naudu no personas, kas pieprasa pārbaudi (vai no sava konta) un nosaka šo naudu malā. Tā rezultātā, banka var garantēt, ka pārbaudes būs skaidrs. Tas sniedz drošību saņēmējam, kurš bieži vien pārdod kaut ko. Ar personīgo čeku, no otras puses, pārbaude būs skaidrs tikai tad, ja līdzekļi ir pieejami čekā rakstnieka kontā, kad saņēmējs cenšas noguldīt vai naudas čeku.

Ātrā pieejamība:  Pēc noguldot kases čeku, saņēmējs vai pārdevējs var izmantot līdzekļus gandrīz nekavējoties. Pirmais $ 5000 parasti ir pieejami vienas darba dienas laikā (salīdzinājumā ar pirmo $ 200 personas pārbaudes) laikā.

Bankas ir atļauts turēt summas virs 5000 $, bet kases čeki parasti skaidrs daudz ātrāk, nekā personas pārbaudes.

Kā saņemt kases čeks

Pasūtiet kases čeku no jūsu bankas vai krājaizdevu sabiedrība.

Pieprasīt čeku: Jautājiet savu banku par prasībām pasūtīt čeku. Jums vai nu ir nepieciešams pieejamos līdzekļus savā kontā, vai arī jums ir nepieciešams, lai naudu uz banku.

  • Klātienē: Jūs varat pastaigāties lielākajā daļā ķieģeļu un javas bankām, lai saņemtu čeku izsniegta. Dažu minūšu laikā, jums ir jābūt čeku rokā, un jūs varat maksāt saņēmējam nekavējoties.
  • Pārdošanā: Dažas bankas-īpaši tiešsaistes bankas, ļauj pieprasīt kases čeku tiešsaistē. Banka varētu pastu tikai pārbaudes uz jūsu pārbaudīt pasta adresi, tāpēc jums ir nepieciešams, lai jāgaida pārbaudi, un tad uz priekšu, to gala saņēmējs.

Esiet gatavi: Jūsu bankas vajadzībām, vairākas detaļas izsniegt čeku.

  1. Pārbaudiet summa: Jums ir nepieciešams, lai pastāstītu banku, tieši cik daudz pārbaude ir. Tas tiks drukāts uz čeka, un to nevar mainīt.
  2. Saņēmējs: Norādiet nosaukumu saņēmējam (personas vai uzņēmuma pārbaude būtu jāmaksā).
  3. Cita informācija: Jūs varat pievienot “piezīmi” vai piezīmes uz čeka. Piemēram, jūs varētu iekļaut kontu vai atsauces numuru.
  4. Identifikācija: Ja jūs apmeklējat bankas filiāli personiski, dot derīgu identifikācijas (vadītāja apliecība, pase vai cits personu apliecinošs dokuments).
  5. Maksa: Gaidīt maksāt nelielu maksu par kases čeku. Bankas un krājaizdevu sabiedrību parasti maksa ap 8 $, vai tā vienu čeku. Lai segtu šīs izmaksas, jums ir nepieciešama papildus nauda skaidrā naudā, vai ir pieejami jūsu kontā.

Ja jūs gūstat maksājumu no jūsu konta, līdzekļi tiks noņemti no jūsu konta uzreiz, kad tiek izdrukāts čeks.

Atkal, kases čeks ir veids garantēto līdzekļu, lai jūsu nauda pārvietojas uz bankas kontā līdz brīdim, kad pārbaudes tiek izmaksāta vai deponēts.

Credit Union biedri:  Ja jūs izmantojat krājaizdevu, jūs bieži vien var iegūt kases čeku, no gandrīz jebkura Krājaizdevu atrašanās vietu (ne tikai savā krājaizdevu), ar dalītu filiāles. Bring ID un informāciju par savu “mājas” krājaizdevu sabiedrība. Zvaniet uz priekšu, lai pārliecinātos, ka krājaizdevu plānojat apmeklēt nodrošina kases čeku.

Ja jums  nav bankas konta :  Jūs varat ieiet jebkurā bankā vai krājaizdevu un lūgt kases čeks. Tomēr dažas iestādes tikai izsniedz pārbaudes klientiem, tādēļ jums var būt izmēģināt vairākas dažādās vietās (vai atvērt kontu). Jūs varētu arī mēģināt naudas pārvedumu vietā.

Kases čeki dažreiz sauc banku projektus.

Vai kases čeki Safe?

Kad tas ir likumīgs, bankas izsniegts dokumenti, kases čeki ir samērā droši.

Tradicionāli, pārdevēji skatīs šos čekus ar pārliecību, jo banka sola maksāt ne tikai personai, kura rokās jums čeku. Bet tas droši reputācija ļauj con mākslinieki zagt naudu.

Kases čeks izkrāpšana

Diemžēl, ne visi kases čeki ir likumīga. Tos regulāri izmanto izkrāpšanu, jo pārdevēji pieņemt, ka viņi 100 procentiem drošs. Tipisks scam ietver:

  1. Kāds sūta jums kases čeku.
  2. Kaut nepāra notiek (viņi nosūta pārāk daudz, tie nosūta papildu kuģniecības, vai to “plāni mainās”).
  3. Viņi lūdz jūs sūtīt naudu atpakaļ uz tiem, vai kāds cits.
  4. Jūsu banka uzņemas čeks ir derīgs, un ļauj izņemt līdzekļus.
  5. Čeks beidzot nāk atpakaļ, kā viltotas.
  6. Jūsu banka apvērš depozītu, un jums parādā savu bankas naudu.

Pēc tam, kad jūs sūtīt naudu uz zaglis, jums nav jāizmanto, izņemot, lai mēģinātu atrast indivīdam sevi, kas nav viegli.

Tā rezultātā šiem izkrāpšanu, dažas bankas nelabprāt kases kases čeku. Federālās noteikumi ļauj bankām aizturēt uz summām, kas pārsniedz 5000 $, un bankas var atteikties pildīt čeku vispār, ja ir pamats uzskatīt, ka ir viltota. Bankas var arī atteikties kases čeku vairāk nekā 90 dienas vecs.

Salīdzinājums personīgai kontrolei

Kad jūs rakstīt personīgo čeku, jūs vajadzēja būt pietiekami daudz naudas savā kontā, lai segtu čeku. Bet (papildus tam, ka tas ir nelikumīgs) nekas apstāšanās jūs no rakstot čeku bez pieejamos līdzekļus. Jūs varat zināt, ka jūsu čeks būs pastu uz pāris dienām, ka tas prasīs saņēmējam dienu vai divas noguldīt čeku, un ka apstrādes depozītu prasīs vēl pāris dienas. Tādēļ jūsu konts netiks atskaitītas vairākas darbadienas pēc rakstīt čeku.

Ja jums nav līdzekļu pieejams šodien, jūs vienmēr varat cerēt, ka viņi būs tur, kad tas patiešām, ja pārbaude tiek iesniegts uz savu banku maksājumu. Tātad, jūs varat rakstīt čeku vienalga, un varat droši iet prom ar preces ar rokām. Šī prakse tiek dēvēta peldošs pārbaudes. Ja tas izklausās nelikumīgi, tas ir tāpēc, ka tas ir.

Atšķirībā no personas pārbaudes, kases čeki velciet no jūsu konta, kad banka izsniedz čeku. Tā rezultātā, jūs nevarat saņemt kases čeku, ja jums tiešām ir pietiekami daudz līdzekļu, kas kontā vai arī jums dot naudu uz banku. Kad bankas izdrukā čeku, bankas kļūst atbildīgs par maksājuma saņēmēju, un tas ir grūti, lai atceltu pārbaudi.

Kā tirgotājs, kas jūs drīzāk saņemt-kases čeku vai personiskā čeku? Protams, jūsu izredzes tikt izmaksāta labāk ar leģitīmu kases čeks.

Naudas Pasūtījumi vs kases čeki

Naudas pasūtījumi ir līdzīgi kases čeku. Tās tiek uzskatītas par maksājumu “drošs” formas, jo jūs varat tikai iegādāties tos ar naudas (vai naudas, piemēram, instrumentus, piemēram, debetkarti vai avansu par kredītkarti). Tā rezultātā, tie nav lielība (vai saņemt atpakaļ neapmaksātas), piemēram, personas pārbaudes.

Bet naudas pārvedumus nāk no dažādiem emitentiem. Papildus banku un krājaizdevu sabiedrību, jūs varat iegādāties arī naudas pārvedumus pasta nodaļās, mazumtirdzniecības veikalos, un naudas pārvedumu uzņēmumiem. Naudas pasūtījumi nāk ar maksimālo emisijas ierobežojumiem, lai viņi varētu būt noderīga nozīmīgiem izdevumiem, piemēram, mājas iegādi, bet tie var maksāt mazāk par maziem maksājumiem.

nenoteikts Payee

Var būt reizes, kad jūs zināt, kas, lai padarītu kases čeks jāmaksā. Šādos gadījumos jums var būt nepieciešama papildu jaunradi vai pacietību. Tas ir maz ticams, ka banka izsniedz kases čeku ar saņēmēja vārds tukšs, un tas pats, lai iegūtu jāveic pārbaude, kas izmaksājami “Cash”. Tiklīdz kases čeks ir izsniegts, banka ir atbildīga par to, un lielākā daļa banku nevēlas roku ārā tukšu pārbaudes.

Lietojuma piemēri kases čeki

Sakarā ar to relatīvo drošību, kases čeki parasti izmanto augstas dolāru darījumiem un maksājumiem starp cilvēkiem (vai uzņēmumiem), kas nav viens otru pazīst. Tā vietā, cerot, ka jūsu pircējam ir pieejami savā norēķinu kontā līdzekļus, jūs varat būt pārliecināti, ka bankai ir pietiekami daudz naudas, lai samaksātu, kas jums nepieciešams.

Kasieris ir arī strādāt par darījumiem, kur nauda ir nepieciešams nokārtot ātri.

Kad noguldīt čeku, jūs varētu redzēt naudu savā kontā, bet jūs nevarat izņemt visu šo naudu, līdz banka “notīra” depozītu. Ar personas pārbaudes, kas varētu ilgt vairākas nedēļas, bet ar kases čeku un valdības izdotas pārbaudēm, līdzekļi parasti ir pieejami vienas darba dienas laikā.

Ar nekustamā īpašuma darījumā, neviens nevēlas gaidīt apstrādei uz personas pārbaudi. Atkal, tas ir ievērojama naudas summa, tāpēc noteikti maksājumi tiek veikti ar kases čeku vai pārskaitījumu. Tāpat brokeru sabiedrības var pieprasīt norēķinās līdzekļus konkrētiem darījumiem, un kases čeki, var izmantot, lai apmierinātu šo vajadzību.

10 Jautājumi jums nepieciešams, lai atbildētu izveidot spēcīgu mārketinga plānu

10 Jautājumi jums nepieciešams, lai atbildētu izveidot spēcīgu mārketinga plānu

Mārketinga plāns ir būtisks mārketinga instruments, lai katru mazo biznesu. Lai izveidotu efektīvu plānu, jums ir nepieciešams, lai atbildētu uz šādiem desmit jautājumus:

  1. Mārketinga stratēģija:  Kā Jūsu mārketinga plāns atbalstīt savus biznesa mērķus?
  2. Pamatuzdevums:  Ko jūs vēlaties paveikt, un kāpēc?
  3. Mērķa tirgus:  Kas jūs mēģināt sasniegt ar savām mārketinga aktivitātēm?
  4. Competitive Analysis:  Kas tu esi uz augšu pret, un, ja jūs rangs?
  5. Unikāls pārdošanas piedāvājums:  Kas padara jūsu uzņēmumu unikālu?
  6. Cenu stratēģija:  Ko jūs maksas, un kāpēc?
  7. Reklāmas plāns:  Kā jums sasniegt savu mērķa tirgu?
  8. Marketing Budžets:  Cik daudz naudas jūs tērēt, un par ko?
  9. Darbība saraksts:  Kādi uzdevumi jums ir nepieciešams, lai pabeigtu, lai sasniegtu savus mārketinga mērķus?
  10. Metrika:  Kā jūs īstenošanā, un, ja jūs varat uzlabot?

Lūk, kā jūs varat atbildēt katram no šiem desmit būtiskiem jautājumiem.

Mārketinga stratēģija: Kā Jūsu mārketinga plāns atbalstīt savus biznesa mērķus?

Pirms sākat attīstīt savu mārketinga plānu, jums ir nepieciešams, lai ir ļoti skaidrs priekšstats par to, ko jūs vēlaties paveikt. Šis ir jūsu mārketinga stratēģiju, un tas ir tieši saistīts ar jūsu biznesa mērķiem un uzdevumiem. Jūsu mārketinga stratēģija iezīmē to, ko jūs vēlaties darīt, un pārējie šī mārketinga plāna sniegt informāciju par to, kā jūs to darīt.

Piemēram, pieņemsim, ka viens no jūsu biznesa mērķiem ir paplašināt savu ķieģeļu un javas mazumtirdzniecības veikalu uz e-komercijas mājas lapā. Jūsu mārketinga stratēģija šim mērķim varētu ieviest savus produktus ar jaunu valsts tirgus segmentā. Jūs tad sadalīt savu stratēģiju vēl uz īstermiņa un ilgtermiņa mērķiem, vienlaikus nosakot, kāda būs jūsu īpašs mārketinga ziņa. Uzziniet vairāk par to, kā mārketinga stratēģija un mārketinga plāns strādāt kopā.

Ja jums nav konkrētus uzņēmuma mērķus vēl staigāt pa šo biznesa mērķu izvirzīšana ceļvedis, lai sāktu. Tāpat pārliecinieties, ka jūs pievienojot konkrētu laiku, lai jūsu mērķiem (ti, 90 dienu plāns). Tas palīdzēs jums izveidot daudz mērķtiecīgu un reālistiskāku mārketinga plānu.

Pamatuzdevums: Ko jūs vēlaties paveikt, un kāpēc

Tava misija atbildes uz jautājumiem: Ko jūs vēlaties darīt? Kāpēc jūs darāt to? Iespējams, jau izveidojis pamatuzdevumu, kas ir daļa no jūsu biznesa plānošanas procesu. Ja tā, jūs vēlaties, lai to pievienotu jūsu mārketinga plānu.

Jūsu mārketinga plānu, jūsu misija ir pamats. Lai gan tas var nebūt tieši iesaistītos jūsu mārketinga aktivitātēm, jūsu misija ir vērsta uz sava uzņēmuma mērķiem un palīdz jums pārliecināties, ka mārketinga aktivitātes vadāt atbalstītu uzņēmējdarbību vispārējos mērķus. Tas ir efektīvs līdzeklis, lai atsauktos atpakaļ, kad jūs sākat apšaubīt, ja jūs joprojām uz pareizā ceļa.

Mērķa tirgus: Kas jūs mēģināt sasniegt ar savām mārketinga aktivitātēm?

Jūsu mērķa tirgus ir specifisks auditoriju vēlaties sasniegt ar saviem produktiem un pakalpojumiem; grupa jums būs mēģināt pārdot. Jo vairāk informāciju jūs iekļaut kā jūs atbildētu uz šo jautājumu, jo vairāk mērķtiecīgu mārketinga plāns būs.

Veikt laiks, lai veiktu tirgus izpēti, lai jūs varētu identificēt:

  • Kas ir jūsu mērķauditorija
  • Kur var atrast tos
  • Ko viņi novērtē kā svarīgu
  • Ko viņi uztraucas par
  • Kas tie ir tieši tagad

Tas ir noderīgi, lai radītu skici personas vai uzņēmumu, kas jūs varētu apsvērt savu “ideālo klientu.” Ne tikai var šo palīdzēt jums noteikt specifiku par viņiem, bet tas var arī palīdzēt jums personalizēt jūsu mārketinga ziņapmaiņu.

Competitive Analysis: Kas tu esi uz augšu pret, un, ja jūs rangs?

Viens no labākajiem veidiem, kā pētniecības savu mērķa tirgu un sagatavot savas mārketinga aktivitātes, ir apskatot jūsu konkurenci. Jums vajadzētu zināt, kas tur pārdod kaut ko līdzīgu tam, ko jūs pārdodat, jo īpaši, ja tie pārdod to patērētājiem, kas atbilst jūsu ideālo klienta profilu. Veikt grūti apskatīt to, ko viņi dara labi, un ko viņi var darīt nepareizi.

Viens veids, kā veikt konkurences analīzi, ir ar SVID analīzi, kas ir stratēģisks instruments, kas novērtē uzņēmuma stiprās, vājās puses, iespējas un draudi. Veikt laiks, lai novērtētu SVID jūsu top konkurenci, kā arī savu biznesu, lai iegūtu skaidru priekšstatu par jūsu konkurenci, un kā jūs pasākums augšu.

Veicot rūpīgu analīzi par jūsu konkurence palīdzēs identificēt jomas, kur jūs varat beat konkurenci, precizēsim savu nišu tirgū, un pārliecinieties, ka jums ir gatavi, lai risinātu problēmas, ko rada jūsu konkurenci.

Unikāls pārdošanas piedāvājums: Kas padara jūsu uzņēmumu unikālu?

Tiklīdz jūs zināt, ko jūs pat pret tirgū, jums ir nepieciešams, lai noteiktu pieeju, kas jūs atšķirs no visiem pārējiem. Kas padara jūsu biznesa, produktus un pakalpojumus, unikāls un vēlams, lai jūsu mērķa tirgū?

Unikāls pārdošanas piedāvājums (USP), ir paziņojums, kas iezīmē, kā jūsu biznesa, produkti vai pakalpojumi atšķiras no jūsu konkurentiem. Tā nosaka to, kas padara jūsu biznesa labāk izvēlēties, un kāpēc jūsu mērķa klienti jāizvēlas jums pār konkurenci.

Cenu stratēģija: Ko jūs maksas, un kāpēc?

Ja jums ir tradicionāls biznesa plānu, tad jūs jau esat pavadījuši daudz laika, pētot labāko cenu punktu par jūsu produktiem un pakalpojumiem. Tagad ir pienācis laiks, lai attiecas šī cenu informāciju jūsu mārketinga aktivitātēm.

Viens no svarīgākajiem faktoriem, lai novērtētu, kā jūs strādājat savu cenu stratēģiju jūsu mārketinga vēstījumu. Vairumā gadījumu, jūs vēlaties, lai varētu atbalstīt cenu punktus esat izvēlējies, nodrošinot savus klientus ar skaidru priekšstatu par vērtību un priekšrocībām viņi saņems pretī. Augstas vērtības piedāvājums bieži ir faktors, kas noved klientam lēmumu iegādāties.

Reklāmas plāns: Kā jums sasniegt savu mērķa tirgu?

Kā no mārketinga mix galveno elementu, jūsu reklāmas plāns aptver visas komunikācijas, kas notiks ar patērētāju. Būtībā, jūsu reklāmas plāns atbild uz jautājumu: Kā jūs iegūt vārdu informāciju par jūsu unikālo pārdošanas piedāvājums jūsu mērķa tirgū?

Jūsu reklāmas plāns jāapvieno dažādas mārketinga aktivitātes, un tie var ietvert:

  • Reklāma
  • Packaging
  • Sabiedriskās attiecības
  • Tiešā pārdošana
  • interneta mārketings
  • Pārdošanas akcijas
  • mārketinga materiāli
  • Citas publicitātes pasākumi

Kamēr jūs nevēlaties mest pārāk daudz variācijas jūsu reklāmas plānu sākumā, jums vajadzētu sākt, izvēloties 3-5 specifiskas aktivitātes, kas palīdzēs jums izpildīt mārketinga stratēģiju, kas jums izklāstīta pirmajā solī.

Piemēram, ja viens no jūsu mērķiem ir nodrošināt piecas bezmaksas sākotnējās konsultācijas trīs mēnešu laikā, tad jūsu reklāmas plānā var iekļaut koncentrēties uz mērķa norādes caur aukstu zvana kampaņa, sociālo mediju ielu plānu un tiešā pasta kampaņu.

Šis solis ir pabeigts, tajā pašā laikā, kā nākamais solis, jo jūsu budžetu ietekmēs to, kādas darbības jūs varat iekļaut savā plānā.

Marketing Budžets: Cik daudz naudas jūs tērēt, un par ko?

Kā jūs izklāstīt reklāmas plānu, jums būs nepieciešams budžeta vietā, lai jūs varētu noteikt, kuras darbības var atļauties uzturoties jūsu budžeta ietvaros. Diemžēl, lielākā daļa jauno mazajiem uzņēmumiem ir ierobežots budžets, kad runa ir par mārketingu, lai izveidotu reklāmas plānu, kas darbojas ar līdzekļiem, jums ir pieejamas, ir ļoti svarīgi.

Jums var būt gada mārketinga budžetu, bet tas būs nepieciešams sadalīt atsevišķās ikmēneša budžetiem arī, lai jūs varētu izsekot rezultātus un mainīt reklāmas plānu, lai koncentrētos uz darbībām, kas nodrošina jūs ar lielāko ieguldījumu atdevi.

Darbība saraksts: Kādi uzdevumi jums ir nepieciešams, lai pabeigtu, lai sasniegtu savus mārketinga mērķus?

Uzsverot tieši to, kas jums jādara, un, ja jums ir nepieciešams, lai to izdarītu, ir svarīga daļa no jūsu mārketinga plānu. Tas kļūs par jūsu uzdevumu saraksts, kas gidi jums caur katru vienu no jūsu reklāmas aktivitātēm. Jūsu rīcības soļi palīdzēs jums palikt uz ceļa, lai jūs varētu veikt konsekventu progresu, bez pārgrupēt un atjaunot ritenis katru reizi, kad esat gatavs veikt soli.

Lai izveidotu savu mārketinga plānu darbību saraksts, jūs to pašu procesu, ko izmantojat, kad jums pārvaldīt savu regulāru ikdienas uzdevumus: Jums veiks gala mērķi, un sadalīt to virkni vienpakāpes uzdevumiem, kas ļaus jums, lai sasniegtu savu mērķis.

Piemēram, ja viens no pasākumiem, kas izklāstīti jūsu reklāmas plāns ir uzsākt tiešu pasta kampaņu, jūsu pirmos darbības soļus varētu izskatīties šādi:

  • Nosakiet savu budžetu kampaņas
  • Precizēt jūsu kampaņas mērķis
  • Noteikt tiešā pasta veidu sūtīs
  • Noma dizainers vai uzņēmumam, lai izveidotu savu nodrošinājumu
  • Rakstiet (vai izīrēt) kopiju par tiešā pasta gabals
  • Precizēt aicinājumu uz rīcību
  • Ir projektu par tiešā pasta gabals izveidots

Jūsu rīcība sarakstu var veikt vairākas dažādas formas, ja vien tas ir izveidots tādā veidā, ka atbalsta virzību. Katra darbība postenī jāietver arī izpildes datumu, kas darbojas ar laika grafiku, kuru izveidojāt savu mārketinga plānu. Un parasti, mazākas soļi, jo vieglāk būs jums, lai pabeigtu uzdevumus un veidot impulsu.

Metrics: Kādi rezultāti ir sasniegti, un, ja jūs varat uzlabot?

Visas šī darba esat nodots veidojot mārketinga plānu par jūsu mazo uzņēmumu būs iet ārā pa logu, ja jūs nevarat izsekot un novērtēt jūsu darbības rezultātus. Šis solis ļaus Jums lietot savu mārketinga plānu, no vienas laika, statiskā dokumentu un pārvērst to par elpošanas projektu, kas būs augt un attīstīties kopā ar jūsu uzņēmumu.

Kā jums izsekot un novērtēt jūsu rezultāti būs atkarīgi no mārketinga taktika jūs iesaistīties veidu. Piemēram, tiešsaistes mārketinga var izsekot, izmantojot analīzes un citus interneta datus, kuru pamatā, kamēr uzskaites bezsaistes mārketinga metodes prasīs daudz manuālo pieeju.

Vispār, jo vairāk standartizēts sistēmu izsekošanai, jo atbilstošāka būs rezultāti … un vairāk veiksmīgs jums kļūs par Pielāgojot mārketinga aktivitātes, lai koncentrētos uz jomām, kur jums būs visvairāk panākumus.

Naudas tirgus konti: ieņēmumi un piekļuves

Naudas tirgus konti: ieņēmumi un piekļuves

Naudas tirgus konts ir konts, kas piedāvā divas pievilcīgas iezīmes: interese par saviem noguldījumiem, un vieglu piekļuvi jūsu naudu.

Naudas tirgus konti apvieno labākās īpašības pārbaudīt kontus un krājkontu, bet ir plusi un mīnusi katram konta veidam. Apskatīsim, ko jums (un to, kas jums ir atdot), ja jūs izmantojat šos kontus.

Ieņēmumu un piekļuves

Naudas tirgus konti, piemēram, krājkontu, jāmaksā procenti.

Viņi droša vieta, kur glabāt naudu, jo viņi ir FDIC apdrošināts (vai, ja lietojat krājaizdevu, NCUSIF apdrošināts). Procentu likmes bieži vien ir labāk nekā jūs saņemsiet no tradicionālās krājkonta – it īpaši ar lielākiem kontu atlikumiem – tāpēc viņi parasti kaut kur starp CD un krājkontu, ja runa ir par peļņas potenciāls.

Tāpat pārbaudes kontiem, naudas tirgus konti ļauj viegli tērēt savu naudu. Lielākā daļa konti ļauj rakstīt čekus vai izņemt skaidru naudu, un daži piedāvā debetkarti, ko var izmantot, lai veiktu pirkumus. Šī viegli piekļūt, apvienojumā ar konkurētspējīgu procentu likmi, kas ir tas, ko tradicionāli gatavo naudas tirgus kontu unikāls. Pēdējos gados, apbalvot pārbaude, interešu norēķinu konti, un tiešsaistes bankas ir kļuvušas populāras un piedāvā tās pašas priekšrocības, bet reizēm jūs saņemsiet labāku piedāvājumu no naudas tirgus kontu.

Fine Print

Naudas tirgus konti ir liels, bet ir dažas lietas, jums ir jāzina, pirms konta atvēršanas.

Minimālais atlikumi: naudas tirgus kontos parasti prasa relatīvi lielu minimālo atlikumu. Jūs parasti var atvērt krājkontu (īpaši tiešsaistes krājkonts) ar nelielu depozītu, bet naudas tirgus pārskati var būt pieejama tikai tad, ja jums ir vairāki tūkstoši dolāru vai vairāk. Ja jūsu konta atlikums kļūst mazāks par minimālo, kas paredz maksāt maksas (kas, protams, notērēt savu peļņu).

Darījumu limiti: jums ir piekļuve naudā, naudas tirgus kontu, bet ir robežas. Jūs nevarēsiet veikt maksājumus ar savu čeku vai debetkarti vairāk nekā sešas reizes mēnesī (ar likumu), un dažas bankas pieļauj tikai trīs maksājumi mēnesī. Jūs varat izņemt skaidru naudu, cik bieži vien vēlaties, bet šie konti nav tik elastīgi kā savu norēķinu kontu, ja runa ir par ikdienas lietošanai.

Tiesības izvēle? Naudas tirgus konti ir lielisks rīks. Bet tie varētu būt īstais rīks jūsu vajadzībām. Vai jūs varētu nopelnīt vairāk, izmantojot CD? Ja jūs izmantojat CD kāpnēm jūs varat nopelnīt pienācīgu atdevi, vienlaikus saglabājot dažus no jūsu naudas šķidruma (un vairāk par to kļūs šķidrums drīzumā), un samazinot drīzu izvešanu sodus. Ja jūs ieguldīt, lai ilgtermiņā, runāt ar finanšu plānotāja par to investīciju kombināciju var vislabāk palīdzēt jums sasniegt savus mērķus.

Vai tas ir droši? Ja vēlaties drošību, pārliecinieties, ka jūs izmantojat naudas tirgus kontu no bankas vai krājaizdevu sabiedrība. Naudas tirgus fondi ir sava vieta, bet tie nav viens un tas pats.

Ko viņi labākais

Naudas tirgus konti ir liels naudas, ka jūs (vai varētu ) nepieciešamība salīdzinoši tuvā nākotnē. Tās ļauj jums nopelnīt nelielu peļņu, saglabājot līdzekļus drošu un pieejamu.

Viņi īpaši noderīgi lieliem, reti izdevumi, piemēram,:

  • Ārkārtas fondi
  • Budžeta ceturkšņa nodokļu maksājumiem
  • apmācība

Atkal, tas nav labākā vieta, kur glabāt līdzekļus regulāri izdevumus, jo pastāv ierobežojumi, cik daudz maksājumu varat veikt. Tas nozīmē, ka jūs varētu paturēt līdzekļus daži no jūsu lielākajiem ikmēneša izdevumus (piemēram, jūsu hipotēku), ar naudas tirgus kontu, lai nopelnītu nedaudz lielāku interesi.

Naudas tirgus konti vs. Naudas tirgus fondiem

Naudas tirgus fonds nav tas pats, kā naudas tirgus kontu . Naudas tirgus fondi ir kopfondu, kas pērk vērtspapīrus, un tas ir iespējams zaudēt naudu, izmantojot naudas tirgus fondi: tie nav garantē FDIC vai NCUA kā jūsu kontā bankas vai krājaizdevu varētu būt. Naudas tirgus fondi varētu nonākt vairākām šķirnēm un piedāvāt potenciālu nodokļu priekšrocības, bet stick ar naudas tirgus kontu , ja vēlaties drošību.

Kā vienmēr, meklēt savu banku vai krājaizdevu lai pārliecinātos, ka jūsu līdzekļi ir apdrošināti, un būt pārliecināti, lai saglabātu savus noguldījumus zem maksimālās robežas.

Vai Jūsu mājas tiešām investīciju?

Vai Jūsu mājas tiešām investīciju?

Nekustamā īpašuma aģenti, kredītspeciālisti, un tavi vecāki, iespējams, viss, kas jums teicu, ka pērkot mājās ir liels ieguldījums, kas novedīs pie atgriežas vēlāk dzīvē.

Bet realitāte ir tāda, ka jūsu peļņa no pārdošanas primāro dzīvesvietu, iespējams, ir diezgan maza, ja tie materializējas vispār.

Nekustamais īpašums Appreciation un inflācija

Pirmā lieta, kas jāapsver, ir mājas vērtības kontekstā inflāciju.

Jums varētu būt pārsteigts, lai saprastu, ka novērtējums ir jūsu mājās var kompensēt ar inflāciju. Tas jo īpaši, ja tu nedzīvo karstā nekustamā īpašuma tirgū. Mēs dzirdam dramatisku stāstu atzinības noteiktos valsts reģionos, taču lielākā daļa cilvēku pērk māju vietās, kur gada vērtības, iespējams, nebūs pārspēt inflāciju daudz.

2007. gada septembrī saskaņā ar Federālo rezervju bankas St Louis , vidējais pārdošanas cena jaunajām mājām pārdoti Amerikas Savienotajās Valstīs bija $ 240300. 2017. gadā septembrī, šis skaits bija līdz 319700 $. Tomēr, ja jūs darbināt dažus numurus, izmantojot ASV Inflācijas Kalkulators , daži no šīs atzinību pazūd. Nevis redzēt $ 79.400 Pateicībā faktiskā vērtība šī brīvība ir tuvāk 33.648 $.

Tas tomēr nešķiet pārāk slikti. Galu galā, jūsu mājas vērtība ir palielinājusies par vairāk nekā $ 30000. Bet neaizmirsīsim par izmaksām.

Būt mājās nāk ar papildu izmaksām

Nākamais, jums ir nepieciešams, lai atņemtu izmaksas namīpašuma no jūsu peļņu.

Pieņemsim, ka jūs saņemsiet hipotekāro 250.000 $ ar procentu likmi 3,92 procenti. Laika gaitā 30 gadiem, saskaņā ar Google hipotēku kalkulatoru, jums būs jāmaksā $ 175.533 procentu. Pat ja jūsu mājas novērtē pēc inflācijas koriģētās $ 30,000 ik pēc 10 gadiem (kopā $ 90,000), tas joprojām nav pietiekami, lai kompensētu procentu jūs maksājat par aizdevumu.

Un interese jūs maksājat, ir ne tikai izmaksas, jūs sejas. Atcerieties, ka jūs maksājat īpašuma nodokli lielākajā daļā valstu. Studējošā kredīts Hero hipotēku kalkulatoru ietver īpašuma nodokļa aprēķinu. Ja jūsu īpašuma nodoklis sasniedz 1,5 procentiem gadā, jūs varētu redzēt kopējo nodokļu maksājumu 117,000 $ gaitā 30 gadus. Un tas neuzņemas nekādas īpašuma nodokļu paaugstināšanu, jo jūsu mājas novērtē vērtības, tāpēc sava īpašuma nodokļus.

Tā ir taisnība, ka jūs var atskaitīt daļu no jūsu izmaksas par jūsu nodokļu atgriešanu, bet atskaitījums nav tāda pati vērtība kā kredīts. Tas var samazināt savus ienākumus un nodokļu saistības, bet ne par dolāra-for-dolāru pamata. Bez tam, saskaņā ar Nodokļu Foundation, tikai aptuveni 30 procenti no mājsaimniecībām uzskaitīt pēc punktiem. Ja jūs esat starp tiem, kas uzskaitīt pēc punktiem, jūs neredzēsiet nekādus nodokļu priekšrocības, kas saistīti ar jūsu hipotēku.

Citas izmaksas, kas saistītas ar namīpašuma iekļaut apkopi un remontu, kā arī homeowners apdrošināšana. Jūs varētu arī būt jāmaksā hipotēku apdrošināšanu, ja jūsu leju maksājums ir mazāks par 20 procentiem. Ar laiku jūs faktors desmitgadēs šo izmaksu pievienota jūsu hipotekāro procentu un īpašuma nodokļi, izredzes pat pārkāpj pat ir diezgan maza, pat tad, ja jūsu mājās nav appreciate vērtība laika gaitā.

Ko Ja jūs galu galā pārdošanas Negaidīti?

Mums patīk domāt, ka nekustamā īpašuma tirgus vienmēr iet uz augšu. Tomēr, kā mēs redzējām, no 2007. līdz 2009. gadam, nekustamo īpašumu var veidot burbuli kā jebkuru citu aktīvu. Par nekustamā īpašuma burbuļa plīšana radīja situāciju, kad tūkstošiem cilvēku beidzās zaudēt daudz naudas. Ja jūs varat braukt ārā cenu kritums, jūs nevarēsiet zaudēt tik daudz.

Tomēr, ja jums ir spiesti pārdot nekustamā īpašuma tirgus crash, tur nav daudz varat darīt, lai glābšana situāciju. Jūs varētu nonākt zaudēt naudu par jūsu mājās, uz augšu, ko jūs jau esat samaksājis interese, nodokļiem un citām izmaksām.

Kas par īri?

Protams, kā nepilnīgu ieguldījumu kā pirkšana var būt, ir iespējams norādīt, ka nomu varētu būt risinājums. Galu galā, ja jūs veicat hipotekāros maksājumus, vismaz veidot pašu kapitāla jūsu mājās.

Kad jūs noma, jūs palīdzot jūsu saimnieks izveidot pašu.

Tomēr tas nenozīmē, ka noma ir jāizvairās visos izmaksas. Atkarībā no jūsu tirgū, noma var būt laba izvēle, pat ja tas nozīmē, ka jums nav ēkas taisnīgumu.

Tas ir jo īpaši Ja jūs dzīvojat rajonā ar augstas mājas cenu, un jūs varat iznomāt par mazāk nekā mēneša kopējām izmaksām hipotēku, uzturēšanas un citas izmaksas. Ne tikai jūs ietaupīt naudu par katru mēnesi, bet tad jūs varat investēt starpība tirgū un, iespējams, realizēt lielāku atzinību nekā jūs būtu ieguvis no sava mājas ieguldījuma.

No 2007. gada novembra līdz 2017. gada novembrim, S & P 500 bija Annualizēts par 9.672 procentu inflācijas ietekmē. Pieņemsim, ka tas varētu būt izmaksas jums $ 1100 mēnesī pašu mājās šajā periodā, bet tā vietā jūs dzīvoja dzīvoklī ar ikmēneša nomas maksu 700 $. Ja jūs ieguldīja $ 400 starpība starp īri un iegādāties katru mēnesi šajos 10 gados, vērtību jūsu ieguldījumu būs $ 83,587.81.

Tur ir arī fakts, ka iznomāšanas nozīmē, ka jums nav zaudēt ķekars naudas, ja jūs esat spiesti pārdot savas mājas lejupslīdes laikā. No otras puses, ja jums izdodas palikt savās mājās un braukt no tirgus pasākumiem un nekustamā īpašuma lejupslīdes, jūs varat veidot pietiekami kapitāla jūsu mājās, ka to var izmantot pensionēšanās laikā. Pat ja jums ir tikai pauze pat (vai pat tad, ja jūs zaudējat kopumā) uz mājām, tas var būt piespiedu ietaupījums transportlīdzeklis, kas ir potenciāls, lai nodrošinātu Jūs ar lielu kapitāla apjomu, ja jūs pārdodat.

Tā var būt arī vieta, kur dzīvot īres bez jūsu pensijas gados (iespējams, joprojām ir nepieciešams maksāt nekustamā īpašuma nodokli, tomēr), vai arī jūs varat izmantot reverse hipotēku, lai piekļūtu kapitālu, lai aizvērt pensiju ienākumu atšķirības. Jūs neredzēsiet šīs iespējas, ja jūs noma.

Pērkot mājās ir ieguldījums

Nevis apskatot savu primāro dzīvesvietu kā investīciju, apsveriet citus iemeslus iegādāties. Varbūt jūs vēlaties vietu, lai izsauktu savu, veidot taisnīgumu, un iejutušies kopienā. Tie visi ir labi iemesli, lai iegādātos! Savukārt, ja jūs domājat, ka jums būs vairāk mobilo dzīvesveidu, tā var daudz lietderīgāk iznomāt, pat ja jūs neesat ēkas taisnīgumu. Kamēr jūs veikt citas noteikumi plānot savu nākotni, noma var būt dzīvotspējīgs risinājums, atkarībā no vietējā tirgū un jūsu ilgtermiņa dzīvesveidu mērķiem.

Visbeidzot, ja jūs vēlaties, lai ieslēgtu jūsu mājās par patiesu ieguldījumu, jums ir nepieciešams kaut ko darīt, kas nav dzīvot tajā. Iznomāšana to, pēc tam, kad jūs pārvietot, vai to izmanto, lai pelnītu naudu, izmantojot Airbnb var būt veids, kā faktiski redzēt atdevi no jūsu mājas iegādi.

Bet, ja jūs vienkārši dzīvo tur, nav uzskatāmas par to sniedzot lielu ieguldījumu atdevi.

Cik kredītkartes jums ir jābūt?

Cik kredītkartes jums ir jābūt?

Ja esat kādreiz pavadījis savu ceļu masveida kaudzi kredītkaršu parādu, atbilde varētu būt “neviens!” Bet visi pārējie, atbilde, iespējams, nenāk tik viegli.

Saskaņā ar Federālo rezervju bankas Bostonas 2009. apsekojuma patērētāju maksājumu izvēles (publicēts 7. aprīlī, 2011), 72,2% no patērētājiem ir kredītkarte. Vidusmēra patērētājs, kas izmanto maksājumu kartes (kategorija, kas ietver kredītkartes, debetkartes un priekšapmaksas kartes) ir vidēji 3.7 kredītkartes. Let ‘s pārbaudīt, kāpēc jūs varētu vēlēties savu uzvedību, lai atbilstu šo statistiku, ja tas jau nav.

Vairāki Credit Cards un Jūsu Credit Score

Jūsu kredīta rezultāts ir iespējams, no jūsu galvenās bažas par vairākām kredītkartes.

Kam ir vairāk nekā vienu kredītkarti reāli var palīdzēt jūsu kredīta score, padarot to vieglāk, lai saglabātu savu parādu utilizācija attiecība zems. Ja jums ir viena kredītkarte ar $ 2,000 kredīta limitu, un uzlādēt vidēji 1800 $ mēnesī, lai jūsu karti, jūsu parāds utilizācija attiecība vai apjoms savu pieejamo kredītu, ko jūs izmantojat, ir 90%.

Ja ir bažas par kredīta rādītāji, augsts parāda izmantošanas koeficients būs ievainots jums. Tas var šķist netaisnīgi – ja jūs vienkārši ir viena karte, un jūs maksājat to off pilnībā un laikā katru mēnesi, kāpēc jums būtu sodīts, izmantojot lielāko daļu jūsu kredīta limitu? – bet tas, kā šī sistēma darbojas. Lai uzlabotu savu kredīta score, jums vajadzētu izvairīties no vairāk nekā 10-30% no pieejamā kredīta vienu karti jebkurā brīdī, atkarībā no kredīta rezultāts ekspertu Liz Pulliam Weston.

Ar izplatās jūsu $ 1800 iepirkumos vairākās kartēm, tas kļūst daudz vieglāk, lai saglabātu savu parādu utilizācija attiecība zems. Šī attiecība ir tikai viens no faktoriem, ka Fico kredīta vērtēšanas modelis ņem vērā to komponents jūsu score “parādā summu”, bet šī sastāvdaļa veido 30% no jūsu kredīta rezultātu.

Fico brīdina, ka kontu atvēršanu, ka jums nav nepieciešams tikai palielināt savu kopējo pieejamo kredītu var priekšlaicīga un samazināt savu rezultātu. (Paying šīs likmes var ietekmēt jūsu izmantojamie ienākumi un investīciju atdevi.)

Dažādas kartes, dažādas priekšrocības

Ņemot masīvu kredītkaršu var ļaut jums, lai nopelnītu maksimālās pieejamās atlīdzības par katru pirkumu veicat ar kredītkarti.

Piemēram, jūs varētu būt Discover karti, lai izmantotu tās rotējošo 5% naudas atpakaļ kategorijās, tāpēc, ka dažos mēnešos, jūs varat nopelnīt 5% atpakaļ uz pirkumiem, piemēram, pārtikas preces, viesnīcās, lidmašīnu biļetes, mājas uzlabojumiem un gāzi. Jums varētu būt citu karti, kas dod jums 2% atpakaļ uz gāzes mēneša un mēnesi ārā; izmantot šo karti deviņos mēnešos, kad Discover nemaksā 5% naudas atpakaļ uz gāzi laikā. Visbeidzot, jūs varētu būt karte, kas piedāvā dzīvokli 1% atpakaļ par visiem pirkumiem. Šī karte ir jūsu noklusējuma jebkuru pirkumu, kad augstāka atlīdzība nav pieejama. Piemēram, jūs varētu nopelnīt 5% no visiem apģērbu pirkumiem oktobrī, novembrī un decembrī ar Discover kartes; pārējā gada laikā, ja nav īpašu bonusu bija pieejama, jūs varētu izmantot 1% naudas atpakaļ karti.

Protams, jūs nevēlaties, lai iet pār bortu – ja Jums ir pārāk daudz kontu, tas ir viegli aizmirst par rēķinu apmaksu vai pat zaudēt karti. Problēmas, kas var rasties no šādas neuzmanības ātri sabojā nekādus ietaupījumus jūs varētu būt nopelnīta. (Desmit gadus pirms Mastercard vai Visa pastāvējusi, pirmais kredītkaršu kompānija tika ieviests.)

rezerves

Dažreiz kredītkartes uzņēmums iesaldēt vai atcelt savu karti no zila, ja viņi noteiktu iespējami krāpniecisku darbību, vai ir aizdomas, ka jūsu konta numurs, iespējams, ir apdraudēta. Ar labāko scenāriju, jūs nevarēsiet izmantot savu karti, kamēr jūs runāt ar kredītkaršu kompānijas, un apstiprina, ka jūs esat, protams, atvaļinājumā Ķīnā un jūsu karte nav nozagts. Tas nav tālruņa zvanu, jūs varat veikt no kases, tomēr, jo jums ir, lai sniegtu konfidenciālu personisku informāciju, lai apstiprinātu savu identitāti. Jums būs nepieciešams vēl viens veids, kā maksāt, ja jūs vēlaties, lai pabeigtu pirkumu.

In sliktākajā gadījumā, kompānija izdos jums jaunu konta numuru, un jūs būsiet pilnīgi bez šīs kartes uz dažām dienām, līdz jūs saņemsiet savu jauno karti pa pastu.

Vēl viena iespēja ir, ka jūs varētu zaudēt karti, vai ir viens nozagts. Lai sagatavotos, jūs varētu vēlēties, lai būtu vismaz trīs kārtis: divi, ka jums līdzi, un vienu, kas jums saglabāt drošā vietā mājās. Tādā veidā, jums vienmēr ir jābūt vismaz viena karte, ko var izmantot.

Sakarā ar iespēju, piemēram, tiem, tā ir laba ideja, lai būtu vismaz divi vai trīs kredītkartes. Ja vēlaties, lai būtu viens, pārliecinieties, ka jūs vienmēr sagatavots ar rezerves maksājuma veidu. (Šīs kartes piedāvā ērtības un drošību, bet tie ir tā vērts?)

Ārkārtas

Būtu vislabāk, ja jums nav izmantot kredītkarti ārkārtas – ideālā gadījumā, jūs ir pietiekami daudz naudas, šķidrā kontā, piemēram, krājkonts izmantot šādā situācijā. Tomēr, ja jums nav ietaupījumus vai, ja jūs vēlaties, lai ir iespēja ne notecēt savus ietaupījumus negaidīti, jūs varētu vēlēties, lai būtu viens kredītkarti, kuru atcelt tikai ārkārtas gadījumos. Ideālā gadījumā šī karte nebūtu bez gada maksas, augstu kredītlimitu un zemu procentu likmi.

Bottom Line

Ir daudzas priekšrocības, kam vairākas kredītkartes, bet tikai tad, ja jums pārvaldīt tos pareizi. Lai nodrošinātu, ka, ņemot vairākas kredītkartes kontā strādās jums, nevis pret jums, esiet informēti par priekšrocībām katrs kartes piedāvā, jūsu kredīta limitu par katru vienu un maksājuma dēļ datumiem. Izmantojiet katru karti savā vislabāk priekšrocības, un pārliecinieties, lai saglabātu savu bilanci zemas un maksāt viņiem off pilnībā un laikus.

Kā izvairīties no pensionēšanās plānošanas kļūdas attiecībā uz jauniem darbiniekiem

Top 3 Retirement Planning Kļūdas Jaunas nolīgst Make

Kā izvairīties no pensionēšanās plānošanas kļūdas attiecībā uz jauniem darbiniekiem

Jums var būt lasot šo, jo jūs tikko ieguva jaunu darbu, vai ir tuvu draugu vai ģimenes locekli, kas to izdarīja, un jums patīk, lai palīdzētu citiem. Ir svarīgi lēmums ietekmējot savu finansiālo nākotni, kas ir jāveic, bet lielākā daļa cilvēku izjaukt. Vai nav tāpat kā lielākā daļa cilvēku!

Plānošana pensijas ir viens no svarīgākajiem finanšu problēmām, jums būs saskaras ar dzīvē. Lai izveidotu pareizo plānu jūsu situāciju palīdzēs uzturēt jūs uz ceļa, lai sasniegtu finansiālo neatkarību vēlāk dzīvē.

Bet, ja jūs veicat kādu no šīm ” Big Three ” kļūdas, veidojot savu sākotnējo pensiju plānu pēc tam, sākot jaunu darbu, jūs varētu saskarties daži lielākie šķēršļi ceļā uz finansiālo brīvību.

Ne saglabāšana Pietiekami vai gaidīt pārāk ilgi, lai sāktu

Kad esat sākumposmā jūsu karjeras pensionēšanās iespējams nekur augšpusē savu sarakstu dzīves izaicinājumiem un problēmām. Kad esat savā 20s un 30s jūs, visticamāk, tiks vērsta uz atmaksājas studentu kredītus un kredītkaršu rēķinus vai maksājot ikdienas dzīvošanas izdevumi. Citas finanšu mērķus skatīšana skatus var iegādāties mājas vai vienkārši mēģina veidot šo ārkārtas fonds dzirdams finanšu plānotājiem stāsta jums, kas ir nepieciešams.

Visi šie finanšu mērķiem un uzdevumiem cīnās par tiem pašiem grūti nopelnīto dolāru savā budžetā. Tas ir iemesls, kāpēc tas ir tik viegli padarīt kļūda, pieņemot, ka jūs varat vienkārši ietaupīt vairāk rīt, lai atgūtu zaudēto laiku vai atlikt saglabājot vispār.

Citi paļauties pārāk stipri par sava darba devēja, lai palīdzētu tiem izvēlēties, cik daudz, lai veicinātu pensiju plāna izmantojot noklusējuma iestatījumu automātiskās reģistrācijas laikā. Problēma ar šo pieeju, ir jūsu sākotnējo iemaksu likmi var nebūt pietiekami.

Labākā stratēģija, lai pārliecinātos, jums ir ietaupīt pietiekami, ir palaist pamata pensijas aprēķinu, kad jūs sākotnēji izveidot savu pensijas kontu un tad atkal vismaz reizi gadā, gada pārskata periodā.

Šis process ļauj iegūt stabilu novērtējumu par to, cik daudz jums būs nepieciešams, lai saglabātu, lai uzturētu vēlamo dzīvesveidu vecumdienās un nepaļaujas uz saviem draugiem un kolēģiem, lai vadītu šo svarīgo lēmumu.

Tas bieži vien ir ieteicams sākt ar sākotnējo mērķi ietaupīt vismaz 10-15% no jūsu ienākumiem gadā visā gaitā savu karjeru. Mēģiniet vismaz pietiekamu ieguldījumu, lai iegūtu pilnu spēli no jūsu pensijas plānu darbā, ja tiek piedāvāta devējs mačs ja ietaupot 15% vai vairāk, ir nereāli no paša sākuma. Regulāri palielinot nākotnes iemaksas katru gadu automātiski ir vēl viens veids, kā “saglabāt vairāk rīt”, ja ieguldījums likme eskalācija līdzeklis tiek piedāvāts jūsu pensijas plānu. Ja tas nav pieejams, kas kalendāra atgādinājumu palielināt ieguldījumus vismaz 1-2% katru gadu. Jūs arī varat izmantot nākotnes algu palielinājumus vai piemaksas, lai jūsu pensijas kontā. Apakšējā līnija ir automatizēt ietaupījumus un samaksāt to uz priekšu, lai jūsu pensijas!

Nav Ņemot plānu no paša sākuma

Ja esat kādreiz bijis uz restorānu, kas ir vairāk nekā 200 izvēlnes jūs zināt, ka sajūta, neizlēmība, kad spiesti sašaurināt iespējas. Jūsu finanšu nākotne ir daudz svarīgāka nekā jūsu nākamajā ēdienreizē.

Daži izvēli dzīvē var šķist milzīgs, jo īpaši, ja mēs zinām, cik svarīgi tas ir.

Izvēloties savu sākotnējo investīciju opcijas pensiju plāna ir izaicinājums daudziem no mums, jo mēs ne visiem ir finanšu pārliecību pieņemt informētu lēmumu. Realitāte ir tāda, ka līdzekļi un resursi, pastāv, lai palīdzētu mums padarīt šos lēmumus un pat iesācējs investors ir nepieciešams pamata plānu. Ja jums nav rakstisks spēles plānu, jūsu nākotnes pensijas uzkrājumi var nebūt pietiekami, lai palīdzētu samaksāt par svarīgākajiem dzīves mērķiem.

Pamata investīciju plāns arī palīdz mums izvairīties no emocionālās lēmumus, kas var mest savus plānus pie ceļa. Kad periodi ārkārtējas tirgus svārstīguma daudziem investoriem ir tendence izvairīties no krājumu un ieguldīt pārāk piesardzīgi. Atļaut nesenās tirgus kāpumus un kritumus, lai skandāla jums prom no akciju tirgus var būt milzīgu kļūdu, ja jums ir agrīnajās stadijās savu karjeru.

Tas ir tāpēc, tikai koncentrējoties uz akciju tirgus risku, var būt tuvredzīgi, un pakļaut jums lielāku risku, un tas ir risks nodzīvo ilgāk savu naudu.

Par rokas-off investora, apsveriet iespēju izmantot zemu izmaksu, pasīva investīciju stratēģiju, kas vērsta uz aktīvu sadali (vai, kā jūs sadalīt jūsu konts aktīvu kategorijās, piemēram, akciju, obligāciju, reāliem aktīviem un naudas). Tas parasti strādā labāk nekā vienkārši mēģina izvēlēties labākos izpildītājus no iepriekšējiem gadiem. Vienu roku-off pieeja ieguldīt diversificētā portfelī, kas nodrošina profesionālā orientācija ietver izvēloties aktīvu sadales savstarpējo fondu, kas atbilst jūsu riska toleranci. Kā alternatīvu mērķa datumu kopfondu, kas automātiski pielāgojas pamazām kļūst piesardzīgi ieguldījuši, tuvojoties pensijas vecumam.

Ne Making lielāko daļu nodokļu izdevīgā kontu

Daudzi pensijas noguldītājiem padarīt kļūda neņemot pilnībā izmantot nodokļu labvēlīgu attieksmi no 401 (k) plānu un IRAS. Tradicionālās norakstīšanas kontiem, piemēram, 401 (k) plānu un atskaitāmo Iras nodrošina jauku galvu sākt, jo jūs saņemsiet tūlītēju nodokļu pārtraukuma, un iespēja, lai samazinātu savu ar nodokli apliekamo ienākumu. IRS ieguldījumu limits 401 (k) ir $ 18000, un IRA ieguldījumu limits ir $ 5500 2016. gadā.

Vēl viens būtisks ieguvums pilnvērtīgi izmantot norakstīšanas kontiem ir tas, ka tie ļauj jūsu ieņēmumi pieaugs par nodokļu atlikto pamata. Kad pārī šo nodokļu priekšrocību ar jaudu salikto interesi, doma par pensionēšanās sāk parādīties nedaudz mazāk biedējošu. Jūs varat arī izmantot jēdzienu aktīvu atrašanās vietu, lai Jūsu priekšrocības, veicinot Roth 401 (k) vai Roth IRA, lai iegūtu labumu no beznodokļu izaugsmei ienākumiem. Vienkārši jāapzinās, ka Roth konti tiek finansēta ar pēc nodokļu dolāru. Tā rezultātā, šī stratēģija parasti darbojas vislabāk, ja jums nav nepieciešams, lai samazinātu savu ar nodokli apliekamo ienākumu kārtējā gadā, vai arī, ja jūs plānojat būt augstāka nodokļu kategorijā pensionēšanās laikā.

Ar samazinājums pensiju un bažām par dzīvotspējas sociālās drošības, tas kļūst aizvien skaidrāks par finansējuma pensionēšanās gulstas uz mums kā indivīdiem. Ja jums izvairīties no šiem top 3 kļūdas, veidojot savu pensiju plānu, jums būs iespēja līdzsvarot bauda dzīvi šodien ar mieru, zinot, jūs gatavojas patieso finansiālo neatkarību pensionāru (vienalga, cik tālu šis mērķis var šķist, vai kā jūs noteikt savu “pensionēšanās”).

Pensionēšanās plānošana 101: Viss, kas jums jāzina par Uzkrājums pensijai

Pensionēšanās plānošana 101: Viss, kas jums jāzina par Uzkrājums pensijai

Lielākajai daļai no mums mūsu pensionēšanās kvalitāte būs atkarīga no tā, cik daudz naudas mēs esam glābti. Kaut arī jums var būt daži pensijas ienākumus veidā sociālās apdrošināšanas vai pensiju, biežāk nekā nav, tas nav pietiekami. Tas nozīmē, ka tas ir atkarīgs no jums, lai plānot un nodot naudu malā pensijā. Lūk, ko jums ir jāzina, lai saņemtu savu pensionēšanos uz ceļa.

1. Plānošana Jūsu nākotnes vecuma

Ņemot pensionēšanos jūsu sapņus notiek plānošana. Daudzos gadījumos jums var būt 30 vai vairāk gadus, lai nopietni domā par to, ko jūs vēlaties darīt pensijā un kā jūs gatavojas tur nokļūt. Laiks var būt vai nu jūsu lielākais aktīvs vai jūsu vissliktākais ienaidnieks. Ja jūs sākat agri, laiks ir jūsu pusē, un savu naudu var strādāt jums. Ja jūs gaidāt, līdz pensijas ir tikai dažu gadu attālumā jums ir ļoti maz laika, lai panāktu.

2. Cik daudz naudas jums ir nepieciešams, lai pensijā

Tas ir miljons dolāru jautājums. Cik daudz naudas jums tiešām ir nepieciešams, ir sakrājuši pensionēšanās? Problēma ir tā, ka šis skaits nav vienāds visiem. Tas ir atkarīgs tikai no tā, ko jūs vēlaties darīt pensijā, kādā vecumā jūs plānojat doties pensijā, un kāda veida dzīvesveids jums gaidīt, lai būtu. Daži cilvēki var doties pensijā ar ļoti maz, saglabātas, bet citi var būt nepieciešams daudz naudas bankā. Uzziniet, kā aprēķināt, cik jūsu pensijas ietaupījumu mērķis būtu.

3. Pensionēšanās plānošanas kļūdas, lai izvairītos

Mēs visi pieļaujam kļūdas, bet padarīt kļūda ar jūsu pensijas plānu, var būt ilgstošas ​​un smagas sekas. Vai tas ir cashing out 401 (k), kad jūs atstāt darbu vai ne ieguldīt savu naudu pareizi, šķietami vienkārša lieta var kļūt par galveno problēmu jūsu zelta gados. Šeit ir daži pensijas kļūdas, jums vajadzētu izvairīties, lai pārliecinātos, ka jūs pa ceļam uz pensionēšanos jūsu sapņus.

4. 401 (k) plāns

Viens no populārākajiem priekšrocībām, ka darba devējiem piedāvā ir 401 (k) plānu. Tas ir pensiju plāns, kas ļauj novirzīt daļu no jūsu paycheck ieguldījumu kontu. Ideja ir tāda, ka jums ietaupīt naudu par nodokļiem, padarot šos pirms nodokļu iemaksas, bet arī izvēloties ieguldījumus, kas aug ar laiku, lai jūs varētu doties pensijā ar jauku naudas summu. Ir dažas priekšrocības un trūkumi 401 (k), lai uzzinātu, kā jūs varat vislabāk izmantot jums, ja jums tāds ir pieejams.

5. Traditional IRA

Ja jūs interesē, kam pilnīgu kontroli pār jūsu pensijas investīcijām, tad IRA ir priekš jums. Šīs atsevišķās norakstīšanas kontiem piedāvā daudzas no tās pašas priekšrocības, 401 (k), vienlaikus sniedzot jums pilnīgu kontroli par to, kur likt savu naudu. Protams, ne visi ir piemēroti un ir zemākas iemaksu robežas, tāpēc uzzināt, ja tradicionālā IRA ir piemērots tieši Jums.

6. Meklējot Lost pensija

Vai Jūs strādājat devēja pagātnē, kas varētu būt slēgtas vai bankrotēja? Vai ko tad, ja jūsu pašreizējā darba devējs domā par slēgšanu un jūs parādā pensiju? Neuztraucieties, jūsu pensija visticamāk joprojām ir drošs. Lūk, ko jums ir jāzina, ja jūs izsekot vecu pensiju un kā jūsu pensija var būt aizsargāti, ja Jūsu darba devējs iet zem.

Plānojiet agri un bieži

Pensionēšanās plāns, kas darbojas vislabāk jums var nebūt identiski, kas ir piemērots kāds cits. Neatkarīgi no tā, kā jūs sasniegs pensijas plānošanu, ir viena kopīga pazīme: plānošana agri un pārskatīt savu plānu regulāri var palīdzēt jums, lai nodrošinātu ērtāku finansiālo nākotni savā vēlākajos gados.

Kad jums vajadzētu (un vajadzētu ne) Izmantot Personal Loan

Kad jums vajadzētu (un vajadzētu ne) Izmantot Personal Loan

Izlemt, vai ņemt ārā personas aizdevumu, ir “personas”, lēmums, bet tas ir arī viens, kas ir pārpilna ar risku. Ja jums aizņemties naudu jūs nevarat maksāt atpakaļ, jūs varat galu galā ar visu veidu sekām, kas padara jūsu dzīvi grūtāku. Tas varētu ietvert sagrauta kredītu, papildu maksu un procentu maksājumi, un pat bankrotu.

Bet tas nenozīmē, ka personas aizdevumi ir slikts darījums visu laiku. Tiešām, jebkurš aizdevums var būt vērtīgs finanšu instruments, ja to izmanto saprātīgi un atbildīgi – un ar plānu prātā.

Tomēr, tas ir gudrs, kas jāņem vērā, personīgais aizdevums labumu jums, kad jums vajadzētu izvairīties no naudas aizņemšanās, un tad, kad citu finanšu produkts var būt tikai labāk galā.

Ja Jums vajadzētu Get Personal Loan

Pirms jūs pull sprūda par personas aizdevumu, jums vajadzētu pārliecinieties, ka jūs saprotat, kā aizdevums varētu gūt labumu jums , vai ievainots jums . Šeit ir dažas pazīmes, šis produkts var būt ideāli jūsu vajadzībām:

Jūs vēlaties aizņemties naudu ar fiksētu procentu likmi un fiksētu ikmēneša maksājumu.

Viens no lielākajiem ieguvumiem personas aizdevumiem ir tas, ka tās piedāvā fiksētu atmaksas grafiku un fiksētu procentu likmi. Tas nozīmē, ka jūs varēsiet vienoties par noteiktu ikmēneša maksājumu pirms laika, un jums nekad nebūs pārsteigti lielāka nekā parasti rēķinu.

Ja jums ir nepieciešams aizņemties naudu, bet nevēlaties nekādus pārsteigumus pa ceļam, personisku aizdevumu, var būt tieši tas, kas jums nepieciešams.

Jums ir nepieciešams aizņemties naudu konkrētam mērķim un samaksāt to uz leju laikā.

Lai gan jūs varat izmantot līdzekļus no personas aizdevumu, lai segtu jebkādus izdevumus, ko vēlaties, šie aizdevumi ir labākais cilvēkiem, kuriem ir liels izdevumi tām ir nepieciešams laiks, lai nomaksātu. Tas varētu ietvert pārsteiguma medicīnas rēķinus, jaunu motoru jūsu auto, vai jumta jums nebija ne jausmas, jums būtu nepieciešams, lai aizstātu šogad.

Ar personas aizdevumu, jūs varat aizņemties noteiktu naudas summu, tad maksāt to atpakaļ, vairāku gadu laikā. Lielākā daļa individuālie aizņēmumi tiek piedāvātas summas līdz 35.000 $, un jūsu procentu likme varētu būt tik zema kā 3%, atkarībā no jūsu kredītspēju.

Jūs esat izmantojis personīgo kredīta kalkulators, lai noskaidrotu savu jauno ikmēneša maksājumu, un jūs esat pārliecināts, ka jūs varat atļauties to.

Tikai tāpēc, ka jums ir tiesības saņemt personas aizdevumu, tas nenozīmē, ka jūs varat atļauties to. Pirms izņemt personas aizdevumu, jums vajadzētu izmantot kredīta kalkulatoru, lai noskaidrotu savu turpmāko ikmēneša maksājumu, pamatojoties uz to, cik daudz jūs vēlaties aizņemties, un procentu likmes, jūs varat saņemt.

No turienes, jūs varat apskatīt savu budžetu un izdevumiem, lai redzētu, vai kredīta maksājums stiepjas jums pārāk plānas. Ja tā nav, jums ir iespējams atlikt iegūt personisku aizdevumu – vismaz pagaidām.

Jūsu kredīts ir labā stāvoklī, lai jūs varētu saņemt aizdevumu ar pievilcīgu likmju un aizdevumu nosacījumiem.

Lai gan tas ir iespējams, lai pretendētu uz personas aizdevumu, ja jums ir slikta kredītu vai plānas kredīta profilu, par privilēģiju aizņēmumu maksāsiet daudz augstāku procentu likmi. Cik daudz? Dažas personas aizdevumiem cilvēkiem ar sliktu kredītu nāk ar GPL ir virs 35%!

Ja jums ir slikta kredītu, jūs varat atlikt savu personīgo aizdevumu, līdz jūs varat veikt pasākumus, lai uzlabotu savu kredīta rezultātu. Sāciet ar nesaņemu vēlu rēķinus jums ir aktuāli un pārliecinieties, ka jūs veikt visus savus pārējos ikmēneša maksājumus laikā. Maksājot noteikto parādu un kredītkaršu atlikumus var būt arī ievērojama ietekme uz jūsu kredīta, jo jūsu utilizācija veido 30% no jūsu FICO score.

Ja Jums ir nepieciešama piekļuve kredītam, lai uzlabotu savu kredīta score, jūs varat arī apsvērt drošu kredītkarti vai kredīta celtnieks aizdevumu.

Jūs vēlaties apvienot augstas procentu parādu par jaunu aizdevumu ar zemāku likmi.

Viens no labākajiem veidiem, kas personas aizdevums sāk spēlēt, ja jums ir daudz augstas procentu parādu. Protams, tas ir pārsvarā tikai tad, ja jūsu kredīts ir pietiekami labs, lai iegūtu personas aizdevumu ar lielu GPL.

Ja jūs apvienot augstas procentu parāda jaunā personas aizdevumu ar zemāku, fiksētu procentu likmi, jums sākt taupīt naudu pa labi pie nūja. Going no vairākiem maksājumiem vienu katru mēnesi var arī vienkāršot savas finanses un veikt parāda atmaksu, kas ir daudz vieglāk paciest.

Kad jums vajadzētu Skip Personal Loan

Kamēr kāds no iepriekš minētajiem iemesliem, ir kvalitatīvi, ja vēlaties izņemt personas aizdevumu, ir daudz iemeslu, lai izlaistu personas aizdevumiem – vai jebkāda cita veida aizdevumu – vispār. Ir arī scenāriji, ja atšķirīga finanšu produkts būtu izdevīgāk.

Daži no iemesliem personisku aizdevumu var nebūt jums ir:

Jūs esat cīnās, lai tiktu galā ar saviem parādiem, un ir nepieciešams vairāk naudas noturēties virs ūdens.

Ja jūs cīnās, lai veiktu maksājumus par kredītkaršu, studējošo kredītu, vai citus rēķinus, izredzes ir labas aizņemšanās vairāk naudas nepalīdzēs. Faktiski, aizņemoties vairāk naudas tikai, lai paliktu uz augšu jūsu izdevumus, varētu novest pie parādu spirāle steigā. Galu galā, pievienojot vēl vienu ikmēneša maksājumus savā dzīvē, iespējams ir slikta ideja, ja jūs nevarat sekot līdzi maksājumus jums jau ir.

Ja jūs patiešām cīnās, lai saglabātu gaisma, kā tas ir, tas ir iespējams, būtu prātīgi veikt visaptverošu apskatīt savām finansēm, pirms aizņemties naudu. Apsveriet, kur jūs varētu samazināt, lai uzlabotu savu naudas plūsmu un vai jums ir nepieciešams, lai pārslēgtos uz kailām kauli budžeta brīdi.

Ja jūs varat samazināt savus izdevumus, kas jebkādā veidā, jūs varat uzlabot savu finansiālo situāciju bez aizņemšanās vairāk.

Jums ir nepieciešams naudas, lai finansētu koledžas mācību.

Kaut gan tur ir nekas nepareizs ar aizņemšanās naudu koledžā, personīgo aizdevums ir reti labāko piedāvājumu. Vairums aizņēmējiem būtu daudz labāk ārā federālā studentu kredītus, lai samaksātu par skolu, jo tie piedāvā zemākas fiksētās procentu likmes un federālās aizsardzību, piemēram, atlikšanu un iecietības.

Federālās studentu kredīti arī kvalificēties ienākumiem balstītu atmaksas plānu, kas nāk ar zemu ikmēneša maksājumiem, un, atsevišķos gadījumos, iespējamu piedošanu par saviem kredītiem pēc 20 līdz 25 gadiem.

Jūs vēlaties, lai plātīties par atvaļinājuma vai jaunām mēbelēm.

Ja jūs vēlaties, lai plātīties par kaut ko dārgu, aizņemas naudu varētu atstāt jums pasaulē ievainots. Brīvdienas uz Havaju salām, var izklausīties kā kaut jūs to nenožēlosiet aizņēmums. Tomēr atmaksājas šī reisa tuvāko gadu laikā varētu droši mainīt savu melodiju trīs vai četrus gadus pēc tam.

Nav nekas nepareizs ar splurging, bet jums vajadzētu mēģināt ietaupīt naudu, ko maksāt skaidrā naudā, ja jūs vēlaties, lai ārstētu sevi. Uzticieties mums; pērkot kaut ko patiešām vēlies, ir daudz vairāk jautrības, ja jūs maksājat ar naudu jums jau ir.

Jūs vēlaties, lai refinansēt nelielu summu.

Mums jau minēts, cik personisku aizdevumu var izmantot, lai konsolidētu augstas procentu parādus labāku finanšu produktu. Tomēr, tas ir galvenokārt taisnība, ja jums ir daudz parādu refinansēt un vajadzēs vairākus gadus, lai samaksātu to uz leju.

Ja jums ir tikai parādā nelielu daudzumu parāda, jūs varētu maksāt noteikti pāris gadus vai mazāk, jums var būt daudz labāk ar bilances nodošanas karti. Bilances nodošanas kartes piedāvā 0% GPL par bilances pārskaitījumiem līdz 21 mēnešiem. Daži pat nāk bez bilances nodošanas maksu, kas var palīdzēt jums samaksāt noteikto parādu bez papildu izmaksām.

Jūs vēlaties, lai pārveidot jūsu mājās.

Ja jūs vēlaties, lai pārveidot jūsu mājās, personisku aizdevumu varētu pilnīgi darboties. Still, jums vajadzētu arī apsvērt mājas kapitāla aizdevums. Šie aizdevumi strādā līdzīgi personas aizdevumiem, jo ​​tie piedāvā fiksētu procentu likmi un fiksētu ikmēneša maksājumu par konkrētu kopu laiku. Atšķirība ir, mājas kapitāla aizdevumi ir nodrošināti – tas nozīmē jūsu mājas aktus par nodrošinājumu, padarot to mazāk riskanti aizdevējam – lai viņi parasti piedāvā zemākas procentu likmes, nekā jūs varat saņemt citur.

Vēl viena iespēja ir HELOC, vai mājas kapitāla kredītlīnijas. Šie aizdevumi strādāt kā kredītlīnijas, jūs varat aizņemties pret, un viņi mēdz nākt ar mainīgām likmēm. Vēlreiz likmes par šiem aizdevumiem parasti ir zemāks, jo jūs izmantojat savu mājas kā nodrošinājumu.

Maksa par abiem mājas kredītu un HELOCs mēdz būt zems, bet jums vajadzētu skatīties, kas paredzēti izsniegšanas komisijas un slēgšanas izmaksas. Tāpat jāpatur prātā, ka dažas mājas kapitāla aizdevumi un HELOCs tiek piedāvāti bez maksas un ļoti zemām likmēm.

Bottom Line

Personīgais aizdevums varētu palīdzēt jums sasniegt neskaitāmas finansiālos mērķus, bet tas var arī radīt tik daudz problēmu, kā tas atrisina. Pirms pieteikties personas aizdevumu, izvērtēt savu finansiālo stāvokli, un pārliecinieties, ka jūs zināt, ko jūs nokļūst. Personas aizdevumiem var būt vērtīgi finanšu instrumenti, bet tie var arī novest pie gadiem stresa un parādu.