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Wie man Vorruhestand und Senken Sie Ihre Kosten im Gesundheitswesen

Wie man Vorruhestand und Senken Sie Ihre Kosten im Gesundheitswesen

Wenn Sie erwägen, 65 vor dem Alter zurückziehen, balancieren Sie wahrscheinlich die Aufregung der Möglichkeiten, was in Ihrem Leben vor uns liegt in diesem wichtigen Übergang mit einigen berechtigten Anliegen. Eines dieser Bedenken ist, wie für eine der größten Ausgaben während Ihres Ruhestand Jahre aus eigener Tasche Gesundheitswesen Kosten zu zahlen.

Die Kosten für die Gesundheitsversorgung ist schon teuer für die meisten Haushalte. Als Ruhestand nähert, hat die Aussichten nicht viel besser.

In der Tat, nach Fidelity im Durchschnitt kann ein paar erwarten, $ 275.000 auf Gesundheitsausgaben in ihren Ruhestand zu verbringen. Diese Zahl basiert auf einer 2017 Schätzung und stellt eine Steigerung von 6 Prozent gegenüber dem Vorjahr ($ 260.000 im Jahr 2016).

Das Problem mit dieser Art von Schätzungen ist, dass sie auf einem erwarteten Rentenalter von 65 Jahren So basieren, was passiert, wenn Sie früh in Rente gehen? Wie Sie erwartet können, könnte vor dem Alter 65 deutlich Ihre erwartet Kosten im Gesundheitswesen erhöhen.

Wie viel werden Ihre geschätzt Kosten im Gesundheitswesen erhöhen, wenn Sie im Alter vor der Medicare Förderfähigkeit Ruhestand 65? Sie können Ihre Kosten im Gesundheitswesen mit diesem Rechner von AARP bereitgestellt schätzen:

AARP Kosten im Gesundheitswesen Rechner

Wo Krankenversicherung erhalten

Proaktive Krankenversicherung Planung ist notwendig, um zu versuchen und Ihre Kosten im Gesundheitswesen so gering wie möglich. Ihre Krankenversicherung Optionen der Überprüfung werden Sie mit Vertrauen mit Ihren Plänen zu Ihren Bedingungen in den Ruhestand vorwärts helfen.

Hier sind die Möglichkeiten der Krankenversicherung für die Mitarbeiter ein Vorruhestandsprogramm Anreiz akzeptieren:

Erhalten Sie Abdeckung durch Ihren Ehepartner Arbeitgeber finanzierten Gesundheitsplan. Wenn Ihr Ehepartner noch arbeitet und Anspruch auf Krankenversicherung durch ihren Arbeitgeber, der Prozess eine Rückdeckungsversicherung zu finden , kann eine einfache Lösung sein.

Dies liegt daran, wenn ein Ehepartner Krankenversicherung verliert nach einem Vorruhestand Angebote nimmt dies eine Qualifikation für die Zwecke hinzugefügt zu einem bestehenden Plan betrachtet wird. Achten Sie darauf, den Prozess der Diskussion Ihre Altersvorsorge so früh wie möglich zu beginnen, wenn Sie verheiratet sind, so dass Sie den Zeitpunkt für koordinieren können, wenn Sie die Belegschaft verlassen.

Erhalten Abdeckung Zitate aus dem privaten Versicherungsmarkt. Wenn Sie relativ gesund sind, sollten Sie Ihre Möglichkeiten im privaten Versicherungsmarkt überprüfen. Je früher das Startdatum für den Ruhestand, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit , dass es Sie profitieren für die richtige Versicherung umschaut. Der private Versicherungsmarkt bietet eine größere Reichweite Optionen. Aber Familie und individuelle Krankenversicherung Pläne können am Ende mehr Geld kostet. Davon abgesehen, ist es nicht einen Blick auf die privaten Versicherungsmöglichkeiten nehmen zu verletzen und sich umschaut.

Sie können mit Hilfe eines Online-Marktplatz zu vergleichen Versicherungspläne und Preise zu beginnen. Einige Beispiele für hilfreiche Seiten umfassen ehealthinsurance.com und gohealthinsurance.com. Eine weitere empfohlene Option beinhaltet die direkte Arbeit mit einem Versicherungsmakler. Denken Sie daran, dass, wenn Sie entscheiden, am Ende zu Krankenversicherung unter COBRA oder die Affordable Care Act, es immer noch empfohlen, dass man sich umschaut und vergleichen Sie die Premium-Kosten und Deckungssummen zu erhalten.

Entdecken Abdeckung Optionen im Rahmen des Affordable Care Act (ACA). Wenn Sie Ihren Arbeitgeber bereitgestellten Deckung verlieren ist dies eine Qualifikation für die Zwecke der Berichterstattung unter dem ACA zu erhalten gilt. Dies bedeutet , dass Sie Abdeckung außerhalb der normalen offenen Immatrikulation Zeitraum erhalten kann. Für Frührentner, ist dies wichtig , aufgrund der Tatsache , dass einkommensabhängige Zuschüsse im Rahmen des Affordable Care Act zur Verfügung stehen. Abhängig von der Höhe Ihres neuen Haushaltseinkommen Betrag nach dem Vorruhestand können Sie für eine Subvention in Höhe von Versicherungsprämien qualifizieren. Diese Zuschüsse werden auf der Grundlage Ihrer modifizierten angepasst Bruttoeinkommen im Laufe des Jahres , dass die Politik in Kraft ist. Sie können den Vergleich Politikoptionen in Ihrem Zustand starten  HealthCare.gov . Sie können auch schätzen , wenn Sie für Einkommen auf Basis Subventionen qualifizieren die Verwendung von Health Insurance Marktrechner zur Verfügung durch die Kaiser Family Foundation.

Überprüfen Sie mit Ihrem aktuellen oder früheren Arbeitgeber , um zu sehen , ob Sie für die Berichterstattung Pensionär Gesundheit geeignet sind. Der Anteil der durch Arbeitgeber bereitgestellten Pensionär Krankenversicherung Rentner hat sich in den letzten Jahrzehnten gesunken. Nach Angaben des Kaiser Foundation nur 16 bis 25 Prozent der Rentner hatten zusätzliche Medicare – Abdeckung. Wenn Sie Pensionär Krankenversicherung zur Verfügung haben, sollten Sie die Aufmerksamkeit auf Service Termine und Altersanforderungen für die Förderfähigkeit zu zahlen. Es ist auch wichtig , um herauszufinden , wie diese Vorteile , wie Sie das Alter ändern.

Verwenden Sie COBRA Gruppenabdeckung für 18 Monate zu erhalten. Wenn Sie sich zurückziehen können Sie wählen , für 18 Monate Ihre Gruppenabdeckung unter COBRA fortzusetzen. Aber Ihre Prämien werden wahrscheinlich deutlich erhöhen , da Sie jetzt die volle Prämie selbst zahlen werden. Eine Ausnahme wäre, wenn Sie Rentner Gesundheitsplan Dollar zur Verfügung haben , die Kosten zu kompensieren , wenn Sie Zugriff auf einen Rentner Gesundheitsplan. Beachten Sie, dass , wenn Sie ein Gesundheits – Sparkonto haben, können Sie Mittel aus der HSA zu zahlen für Versicherungsprämien für die Gesundheitsversorgung Fortsetzung Abdeckung durch COBRA nutzen können. Der Vorteil der COBRA Abdeckung der Wahl ist , dass Ihr Versicherungsschutz und Sie werden nicht den Provider wechseln müssen. Der Nachteil ist , dass Sie jetzt die Arbeitgeber auf Basis Subvention verlieren und werden die gesamten Kosten für Ihre Gesundheit Versicherungsprämie zahlen.

Im Fall, dass Sie einen bereits bestehenden Zustand haben und 65 innerhalb von 18 Monaten des Drehens in den Ruhestand gehen, kann COBRA ist die beste Wahl in dieser Zeit der Unsicherheit beenden. Solange Sie Ihre Prämien zu zahlen fortfahren, werden Sie in der Lage sein, Deckung zu halten, bis Sie für Medicare geeignet sind. Wenn Sie nicht über einen bereits bestehenden Zustand haben, COBRA Wahl gibt Ihnen einige zusätzliche Zeit, um Ihre nächsten Schritte für die Versicherung, um herauszufinden. Allerdings ist es möglich, dass weniger Kosten untragbar Deckung gefunden werden, wenn Sie Abdeckung unter dem ACA erhalten.

Sucht Teilzeitarbeit, die den Zugang zu Krankenversicherung bietet. Einige Arbeitgeber sind großzügiger als andere in der Leistungsabteilung. Wenn Sie Teilzeitarbeit im Ruhestand in Betracht ziehen, können Sie in der Lage sein , ein zusätzliches Einkommen zu generieren , während Krankenversicherung zu erhalten. Sie werden höchstwahrscheinlich müssen noch alle oder die meisten der Kosten Ihrer Krankenversicherung zu decken. Jedoch durch in einer Gruppe Plan teilnehmen , können Sie den Zugriff auf umfassendere Abdeckung. Überprüfen Sie , ob potenzielle Arbeitgeber in Ihrer Region Krankenversicherung für Arbeitnehmer in Teilzeit zur Verfügung stellen.

Ways Kontrolle über Ihre Zukunft Kosten im Gesundheitswesen zu nehmen

Hier sind einige andere Dinge zu beachten, dass wird helfen, Ihre aus eigener Tasche Gesundheitswesen Kosten zu senken:

Nutzen Sie den Vorteil eines Gesundheitssparkonto , während Sie noch arbeiten. Wenn Sie unter einem hohen Selbstbehalt Gesundheits – Plan abgedeckt sind, können Sie für zukünftig Kosten im Gesundheitswesen in einem Gesundheits – Sparkonto (HSA) speichern. Gesundheit Sparkonten sind sehr vorteilhaft , weil sie dreifache Steuerbefreiung anbieten. Das Geld , das Sie in HSAs setzen senkt Ihr aktuelles versteuerndes Einkommen wächst latente Steuer-und kommt aus Ihrem Konto steuerfrei, solange Sie es für gesundheitsbezogenen Ausgaben verwenden.

Entwickeln Gesundheit Gewohnheiten , die helfen werden , vor und nach dem Ruhestand erreichen. Vermeiden von Problemverhalten wie Rauchen und Fettleibigkeit können Sie auf dem Weg zu hohen aktuell und zukünftig Kosten vermeiden bleiben. Es ist auch wichtig , ein informierter Patient zu werden. Laut Gesundheitskompetenz Anbietern wie EdLogics, der Schwerpunkt auf Bildung für mehr als 50 hohe Kosten Bedingungen , einschließlich metabolischem Syndrom, Herzkrankheiten und Diabetes helfen Menschen zu befähigen , Maßnahmen zu ergreifen und verbessern ihre allgemeine Gesundheit und Wohlbefinden. Eine Bank of America Merrill Lynch – Umfrage ergab , dass fast zwei Drittel sind nicht so viel in ihrer Altersvorsorge bei der Arbeit wegen Gesundheitskosten zu sparen. Intelligente Gesundheit Gewohnheiten können im Ruhestand Ihre Kosten niedrig helfen. Aber ein gesunder Lebensstil kann auch der Schlüssel sein , um einen größeren Ruhestand Notgroschen aufzubauen.

Erstellen Sie einen Budgetplan für den Ruhestand. Eine grobe Schätzung Ihrer Lebensstil Kosten Bedürfnisse erstellen und möchte , dass Sie voll und ganz Ihren gewünschten Alterseinkommen Bedürfnisse in der heutigen Dollar beurteilen kann helfen. Dies kann auch hilfreich sein , wenn die Auswirkungen der verschiedenen Kosten der Prüfung, die sich ändern kann , wenn Sie Ihren Job (Krankenkassenprämien, Reisen, etc.) verlassen.

Erhöhen Sie Ihre Cash – Reserven. Die meisten Finanzplaner empfehlen mindestens 3 bis 6 Monate Lebenshaltungskosten in einem Notfall – Fonds zu halten. Wenn Sie Vorruhestand sollten Sie mehr als diese grobe Schätzung Einsparung berücksichtigen. Der Aufbau kurzfristige Flüssigkeit Einsparungen in Konten wie ein Sparkonto, Zinsen Prüfung, Geldmarktfonds, können kurze Dauer CDs oder Treasury Bills helfen Ihnen projizierte maximale Deckung out-of-pocket Kosten im Gesundheitswesen. Diese zusätzlichen Einsparungen können auch hilfreich sein , Ihnen zu versteuerndes Einkommen so gering wie möglich zu halten. Krankenversicherung Subventionen werden auf Basis eines modifizierten bereinigten Bruttogewinn für das Jahr , das Sie Berichterstattung wollen.

Verwenden Sie intelligente Einkommensteuerplanungstechniken Ihre Prämie Kosten niedrig zu halten. Sie höchstwahrscheinlich würde den Ruhestand nicht vor dem ersten ein Grundeinkommen Plan zur Gründung. Ebenso müssen Sie eine grundlegende Steuer Plan haben Sie Möglichkeiten , helfen herauszufinden , Ihr Einkommen im Ruhestand in einer Steuer intelligente Art und Weise zu strukturieren. Für Frührentner auf die garantierte Versicherbarkeit durch den Gesundheitsmarkt zu verlassen, Steuerplanung kann auch Ihnen helfen , Ihre Prämien zu senken. Steuerfreie Erträge aus einem Roth 401 (k), Roth IRA oder HSA kann ein wertvoller Teil Ihrer Steuer Plan. Wie bereits erwähnt, sind die ACA – Versicherung Subventionen Einkommen für das laufende Prämie Jahr. Effektiver Steuerplanung kann Ihnen helfen, Lebensstil Kosten Ziele zu erreichen , während die Kosten für die Krankenversicherung zu minimieren.

Sechs Angst vor Kreditkarten und Wie Get Over Them

Sechs Angst vor Kreditkarten und Wie Get Over Them

Hearing andere Kreditkarten Horrorgeschichten der Menschen können Sie erschrecken von Kreditkarten weg vollständig.

Viele Kreditkarten-Probleme kommen aus wie Kreditkarten verwendet werden, nicht die Kreditkarten selbst. Die häufigsten Ängste Kreditkarte kann mit Verständnis für die Wahrheit über Kreditkarten gelockert werden.

Die Angst vor Hurting Ihre Credit Score

Ihr Kredit-Score kann eine launische Zahl sein. Leider haben viele Verbraucher große Vorstellungen über das, was ihr Kredit-Scores auswirkt.

Diese Missverständnisse können eine unnötige Angst vor Kreditkarten verursachen, die, wenn sie richtig eingesetzt, kann helfen, ein solides Kredit-Score zu bauen.

Ihre Kreditkarte mißbrauchen – läuft bis spät große Salden und zahlen – kann Ihrem Kredit-Score verletzt. Verantwortlich Kredit-Score Verwendung – eine niedrige oder jetzt Erhaltung des Gleichgewichts und pünktlich jeden Monat zahlen – wird dazu beitragen, Ihre Kredit-Score tatsächlich zu bauen.

Die Angst vor Mehrausgaben und sich zu verschulden

Es ist wahr, dass viele Amerikaner mehrere tausend Dollar in Kreditkartenschulden verdanken. Die Wahrheit ist, dass diese Schulden das Ergebnis der persönlichen Ausgabenentscheidungen sind nicht etwas inhärent mit Kreditkarten.

Es ist möglich, Kreditkarten zu benutzen und bekommen keine Schulden – Sie genug sein müssen, um diszipliniert nur zu laden, was Sie können Ihre Rechnung in voller jeden Monat ohne Ausnahme leisten und bezahlen. Wenn Sie eine dieser beiden Regeln brechen, setzen Sie sich mit einem Risiko von Kreditkartenschulden einlässt.

Die Angst vor Kreditkartenbetrug

Die Vorfälle von Kreditkartenbetrug stetig in den letzten Jahren gestiegen.

Diebe haben eine Reihe von Möglichkeiten für den Zugang zu Kreditkarteninformationen zu gewinnen und die Verwendung dieses betrügerische Einkäufe zu machen.

Glücklicherweise wird die US-Kreditkartenindustrie zu einer sichereren EMV Kreditkarte, die es schwieriger macht für Hacker Zugriff auf Kreditkartennummern zu erhalten. Und in der Zwischenzeit begrenzen Bundesgesetz und Kreditkartenunternehmen Richtlinien Ihre Haftung für betrügerische Kreditkartengebühren.

Angst vor der Zahlung hoher Zinsen

Kreditkarten, haben im Durchschnitt einen höheren Zinssatz als viele andere Formen von Schulden, einschließlich der persönlichen Darlehen und Hypotheken. Allerdings haben die meisten Kreditkarten, die Gelegenheit bieten, die Zinsen zu vermeiden.

Die meisten Kreditkarten haben eine Gnadenfrist, die der Karteninhaber das Gleichgewicht in vollem Umfang bezahlen kann und vermeiden Zinsen zahlen. Qualifizierte Bewerber für 0% einleitende Sätze auf Balance Transfers oder Käufe oder beide können sogar, so dass der Karteninhaber eine bestimmte zinsfreie Zeit auf der Kreditkarte qualifizieren.

Die Angst vor einem Finanzfalle

Einige Leute glauben, dass Kreditkarten ist nur eine Bank Kniff verwendet, um Menschen in Schulden zu locken und sie dort zu halten. Während Kreditkarten ein Produkt sind, dass die Banken einen Gewinn generiert hoffen, wenn Sie die Regeln kennen, können Sie fallen in keine Kreditkarte Fallen vermeiden. Das bedeutet, dass die Kosten für Ihre Kreditkarten zu wissen, und wie sie zu vermeiden. Es erfordert auch Sie Selbstdisziplin zu halten und vermeiden, dass mehr Schulden sammele, als Sie zur Rückzahlung leisten können.

Die Angst vor versteckten Gebühren

Bundesgesetz erfordert Kreditkarten alle Kreditkartengebühren in einer Kreditkarte Angebote offen zu legen, bevor ein Verbraucher für die Kreditkarte gilt. Diese Offenbarung wird auch mit der neuen Kreditkarte aufgenommen werden.

In den letzten Jahren hat die Consumer Financial Protection Bureau fast alle großen Kreditkartenunternehmen für versteckte Kreditkartengebühren bestraft, so wissen, dass die Regierung für diese Gebühren zuschaut.

Sie können versteckte Gebühren fangen durch die enge Zusammenarbeit der Kreditkartenabrechnung zu überwachen. Stopp Gebühren Einmal von Ihrem Kreditkartenunternehmen fordern alle Dienste zu annullieren, die wiederkehrenden Gebühren verursachen.

Getting Over die Angst vor Kreditkarten

Eine Verzögerung mit Ihrer Kreditkarte, weil Sie von Kreditkarten Angst haben, können Sie verhindern, dass ein gutes Kredit-Score zu bauen. Ohne Kredit-Score, können Sie eine härtere Zeit mit bestimmten anderen Aufgaben haben wie eine Wohnung zu mieten, bekommt Dienstprogramme in Ihrem Namen gegründet, oder sogar ein Handy Vertrag zu bekommen. Erfahren Sie die Wahrheit über beliebte Kreditkarte Mythen, so dass Sie lernen können Kredit in einer Art und Weise zu verwenden, die Sie zugute kommt.

Optionen Investing: Sind Optionen für Sie? Ein vielseitiges Investment-Tool

Optionen Investing: Sind Optionen für Sie? Ein vielseitiges Investment-Tool

Optionen sind eine Investition Werkzeug, das eine große Anzahl von einzelnen Investoren erreichen zwei wichtige Ziele helfen können:

  • Handel / Investitionen mit weniger Geld in Gefahr.
  • Erhöhen Sie die Chancen auf einen Gewinn zu erzielen.

Seit vielen Jahren wurden Optionen in Betracht gezogen Tools für Spieler sein. Zu einem großen Teil wurden solche Missverständnisse zu überwinden – aber Millionen von Investoren immer noch nicht verstehen, wie sie von der Nutzung Optionen profitieren können.

So können die Optionen gewinnbringend einsetzen?

Die sehr konservative Anleger.

Die konservativen Anleger.

Der Anleger, der ein Portfolio, dessen Wert besitzen will nicht stark schwanken.

Der Investor / Händler, der den Marktdurchschnitt über einen längeren Zeitraum zu übertreffen will.

Die langfristigen Anleger und die kurzfristigen Trader.

Der aggressive Trader, der bereit ist, eine große Belohnung zu verdienen hohe Risiko für die Chance zu nehmen.

Wer sollte nicht Optionen verwenden?

Aber Optionen sind nicht geeignet für:

  • Die gierige Person, die immer mehr Gewinn will und ist nie zufrieden. Wenn Gier ins Spiel kommt, neigt Risiko so groß zu werden, dass der Anleger sein gesamtes Anlagekonto gefährden kann.
  • Der undiszipliniert Händler, der nicht das Risikomanagement verstehen. Wenn ein Händler Disziplin fehlt, Hoffnungen und Gebete (die nicht produzieren gute Ergebnisse) sind in der Regel Ersatz für intelligente Planung werden.

Die Optionen sind so vielseitig, dass es Strategien, die für nahezu jeden Anlegertyp. Die Optionen können hervorragende Vorteile.

Doch für viele Strategien, die Vorteile von weniger Risiko mit kommen mit begrenzten Gewinnen. Nicht unbedingt kleine Gewinne – aber die risikoarme Strategien erlauben nicht für unbegrenzte Gewinne.

Grundoptionsstrategien (dies ist nur eine unvollständige Liste):

  • Halsbänder für sehr konservative Anleger arbeiten , weil sie konstruiert werden kann , das Risiko zu minimieren. Gewinnpotenzial ist stark eingeschränkt, weshalb diese Methode am besten von der Person verwendet wird , wer am meisten interessierte Erhaltung des Kapitals.
  • Die typische Buy-and-Hold (B & H) Anleger tendenziell konservativ sein und annehmen kann  Covered Call Writing  als konservative Art und Weise der steigenden Gewinne auf längere Sicht. Sicher gibt es mehr aggressive Investoren , die mit hohem Risiko kaufen, sehr volatile Aktien und halten sie für eine Weile. Die meisten dieser Anleger würden jedoch nicht über die richtige Haltung ein Limit-Profit – Strategie für den Handel. Lesen Sie über die Haltung hinter Covered Calls zu schreiben.
  • Eine gute Strategie für den konservativen BULLISH Investoren ist in-the-money Call – Optionen statt Aktien zu kaufen , weil , wenn die Markttanks, der Verlust begrenzt ist ( im Vergleich zu im Wesentlichen unbegrenzte Verluste für den Aktionär). Kaufen Sie nur 1 Aufruf für jeweils 100 Aktien , die Sie besitzen wollen. Diese Optionen sollten einen haben Delta   ~ 80 ± 5. Hinweis: Dies ist sehr verschieden von dem Kauf out-of-the-money – Optionen (siehe unten).
  • Durch eine Strategie wählen , die die Summe verloren reduziert , wenn die Märkte sinken und auch die Gewinne begrenzt , wenn die Märkte Rallye, Ihr Portfolio weniger volatil wird. Es ist die menschliche Natur zu wollen , wie viel (oder mehr) als andere Investoren , wenn die Märkte Surge, zu verdienen , aber wenn Sie jemand sind, der den Wert der Vermeidung von großen Verlusten erkennt , wenn die Bären die Kontrolle übernehmen, dann gibt es Optionsstrategien , die Sie annehmen können . Diese Strategien haben gezeigt , dass etwas die Outperformance Buy-and-Hold – Strategie . Zum Beispiel Covered Call Writing, der Verkauf von Cash-gesichert nackt puts  (siehe Kommentar unten), in-the-money Call Kauf Spreads … Beachten Sie, dass diese Strategien für Arbeit sowohl längerfristige Investoren und kürzerfristige Händler.
  • Der aggressive Händler (dh der Spieler) oft bevorzugt out-of-the-money-Optionen (Calls oder Puts) zu kaufen, wenn er / sie eine Vorhersage hat, auf dem Weg der Markt bewegen wird. Es stimmt zwar, dass in ein 10-baggern resultierenden diese (preiswert im Vergleich zu anderen) Kauf von Optionen (dh für 50 Cent eine Option kaufen und es für $ 5 verkaufen), die meiste Zeit ist der Händler viel zu optimistisch und die Optionen ist in der Regel wertlos verfallen. Ich empfehle, diese Strategie nicht, aber wenn es Ihnen gefällt, bitte warten Sie, bis Sie ein erfahrener Wahlhändler sind, die wirklich versteht, wie Optionen funktionieren.

Fast jede Börse Investor oder Händler etwas über Optionen mögen finden. Aber bitte beachten Sie, wie viel Geld ist jederzeit gefährdet und vermeiden, dass die Hochrisiko-Strategie nackt Puts des Verkaufens (es sei denn, Sie bereit sind, den Ausübungspreis zu besitzen vorrätigen) oder nackt Anrufe.

3 häufigsten Online-Geschäftsmodelle

3 häufigsten Online-Geschäftsmodelle

Lassen Sie uns sagen , dass Sie die erstaunlichsten Spaghetti – Sauce machen und erzählen Sie Ihren Freunden, dass Sie es in ein Geschäft machen sollte. Welches Geschäftsmodell werden Sie verwenden?

„Nun,“ Sie sagen : „Ich werde ein Produkt machen und verkaufen.“ Das ist eine Option, aber sicher nicht die einzige.

Nehmen Sie die Zeit, um das beste Geschäftsmodell für die neue Idee zu prüfen, und Sie werden drastisch erhöhen Ihre Chancen auf Erfolg.

Was ist Ihr Geschäftsmodell?

Es gibt drei grundlegende Geschäftsmodelle für Online-Unternehmen.

  1. Verkaufen Sie ein physisches Produkt.
  2. Verkauf einer Dienstleistung.
  3. Verkauf von digitalen Informationsprodukt.

Eine weitere Einnahmequelle, die Sie zusätzliches Einkommen unabhängig davon, welches Modell mit Sie entscheiden zu gehen verdienen kann, ist Affiliate-Marketing.

Lassen Sie uns jedes dieser Modelle genauer anschauen.

Verkauf Physische Produkte Online

Verkaufen Sie ein physisches Produkt: Das ist wahrscheinlich das erste Modell , das in den Sinn kommt. Erstellen Sie ein shippable, physisches Produkt und vermarkten es online. Es könnte über Ihr eigenes E-Commerce – Schaufenster, eine Auktions – Website verkauft werden, oder Sie können Ihre Produkte auf einer Drittanbieter – Website, wie Amazon.com verkaufen.

Vorteile für den Verkauf von physischen Produkten online: Im Vergleich zu einem physischen Standort zu verkaufen, geben es mehrere Vorteile , die Ihre Waren online zu verkaufen. Zunächst einmal können die Kunden überprüfen Sie Ihr Produktangebot, ohne auf Ihren physischen Standort zu gehen (auch wenn Sie eine haben). Kunden erhalten alle Optionen einschließlich solcher Dinge wie Kundenrezensionen, die Zutatenlisten und die damit verbundenen Rezepte oder Verwendungen zu sehen.

Videos und Fotos von Ihrem Produkt in Gebrauch und FAQ-Bereichen können die Kunden mehr Informationen geben, als sie jemals in einem Ziegel und Mörtel zu speichern haben würden.

Nachteile für den Verkauf von physischen Produkten Online : Sie müssen wirklich etwas machen. Und Lager es. Dann sie versenden. Physische Waren verderben und sind zeitaufwendig, Inventar und Schiff zu produzieren.

Und dann gibt es die Renditen. Mit physischen Gütern, ist Bestandskontrolle eine Herausforderung. Wenn Sie zu viel machen und es verdirbt, verlieren Sie. Wenn Sie zu wenig und Sie nicht am Lager laufen, verlieren Sie potenzielle Verkäufe und vielleicht Kunden, die für eine zuverlässigere Versorgung woanders suchen wird.

Hinweis: Ein andere Möglichkeit , ohne den Ärger physische Produkte online verkaufen zu haben , Produkte zu schaffen, Griff Versand usw. ist ein Online – Drop – Shipping – Geschäft zu starten.

Selling Services Online

Verkauf einer Dienstleistung: Dienstleistungen sind ideal für den Online – Verkauf geeignet. Es gibt zwei grundlegende Möglichkeiten , Dienste werden online verkauft.

  1. Website als Vertriebstool: Offline – Geschäft ihre Website als Vertriebstool für Dienste offline geliefert verwenden. Viele Offline – Unternehmen nutzen das Internet als Vertriebswerkzeug für ihren Dienst. Ihre Website dient als mehr einer Firmenbroschüre als ein Schaufenster. Sie können finden (und qualifizieren) einen Zimmermann, Zahnarzt oder Masseur alle durch ihre Online – Präsenz. Das einzige , was sie gemeinsam haben , ist , dass Sie körperlich alle diese Dienstleistungen erhalten. Dies ist eine großartige Methode zur Erzeugung und Qualifikation führt für ein Service – basiertes Business.
  2. Website als Storefront: Dienstleistungen verkauft werden (und geliefert) online: Beispiele für diese Dienstleistungen umfassen Web – Marketing, Reisen und Unterhaltung. Alle diese Produkte werden verkauft und über den Anbieter – Server ausgeliefert. Die Vorteile dieses Modells ist , dass die Kunden , indem sie den Verkauf sofortige Befriedigung bekommen können direkt online , anstatt zu warten , mit jemandem zu sprechen oder einen Termin vereinbaren.

Vorteile für einen Service Online – Verkauf: Es kann viel weniger teuer zu erfassen Leads und Kunden über eine gut ausgebaute und vermarktete Website als durch traditionelle Offline – Methoden. Kunden erhalten viele Informationen über Ihr Produkt und müssen nicht reisen , um ihre Optionen zu überprüfen. Gut gebaut Seiten mit viel Inhalt wird jedes Mal schwächere Wettbewerber übertreffen. Unabhängig davon , ob Sie eine Broschüre oder Shop – Plattform nutzen, dieses Geschäftsmodell ist schneller und einfacher zu installieren als ein Verkauf von physischen Gütern.

Nachteile  einen Service Online – Verkauf : Es gibt ein hohes Maß an Wettbewerb – vor allem für bestimmte Keywords. Wenn Sie ein Klempner in Seattle sind, können Sie eine harte Zeit für das Keyword „Seattle Klempner“ Ranking haben. Eine Google – Suche bedient über 2,5 Millionen Ergebnisse. Aus diesem Grund werden Sie einen aggressiven Content – Marketing – Plan berücksichtigen müssen.

 Da Sie in der Regel eine persönliche Beziehung zu Ihrem Kunden nicht die Chance bekommen, zu etablieren, ein Eingriff Blog mit Videos spielt eine wichtige Rolle in diesem Geschäftsmodell.

Einer der effektivsten Wege, einen Service-basierte Business zu fördern ist von Facebook Werbung zu benutzen. Sie können Ihr Publikum durch geographische Lage, demografische Informationen und gezielte Interessen als auch Ziel. Und die gute Nachricht ist, dass im Vergleich zu anderen Werbemedien, Facebook immer noch relativ preiswert ist und kostengünstig für kleine Unternehmen.

Verkauf von Informationen Produkte Online

Verkaufen Informationsprodukte:  Geld verdienen online durch Informationsprodukte verkauft das Geschäftsmodell der Wahl für die Lifestyle – Unternehmer und Internet – Vermarkter ist. Wenn Sie Produkte oder Dienstleistungen zu verkaufen oft ein Engpass entwickelt. Unternehmer treffen häufig ein Umsatzniveau , dass sie nicht über das hinaus wachsen können , ohne ihr Geschäft zu ändern – die Einstellung mehr Mitarbeiter, mehr Ausrüstung zu kaufen, etc. Mit Informationsprodukten, Sie haben nicht den Ärger der traditionellen Unternehmen wie Overhead, Inventar, Mitarbeiter an einem einzigen Ort beschränkt ist, usw.

Die Produkte werden fast ausschließlich elektronisch und automatisch geliefert. Zahlungen und Rechnungsstellung durch den Warenkorb und Payment-Gateway automatisch. Sie können genauso einfach wie ein Tausend Transaktionen eine Bestellung pro Tag verarbeiten.

Informationen Produktverkäufe können in zwei Kategorien unterteilt werden.

  1. Herunterladbare Material: Das gebräuchlichste herunterladbare Material ist ein E – Book. Sie reichen im Preis überall von $ 3,99 bis 49,00 $ und höher. Weitere herunterladbare Material kann Audio (MP3), Video (MP4) und Arbeitsblätter. Die teureren Kurse beinhalten oft eine Kombination von pdf und Audio / Video – Dateien. Da diese Produkte digital geliefert werden und es gibt keine damit verbundenen Kosten erhalten Sie sehr hohe Gewinnmargen auf diese Art von Produkten.
  2. Membership Sites: Dies reicht von Online – Zugang zu Zeitungen / Magazin zu ausgewachsenen Trainingsanlagen mit Video, Audio und interaktiven Foren all hinter einer Mitgliedschaft Gateway. Diese Rechnung oft monatliche oder jährliche Mitgliedsbeiträge. Manchmal sind sie gesetzt , um automatisch eine festgelegte Menge an Inhalt jedes neues Mitglied zu liefern – wie natürlich Unterricht – über einen festgelegten Zeitraum. Das Ziel dieses „Tropf“ Methode ist überwältigend neue Abonnenten mit zu viel Inhalt zu vermeiden und sie für einen längeren Zeitraum zahlen zu halten. Eine Mitgliedschaft Website zu haben , wo die Mitglieder monatlich aufgeladen werden , ist ein guter Weg , stabile, wiederkehrende Einnahmen in Ihr Online – Geschäft zu bekommen.

Vorteile für Informationsprodukte verkaufen online: Viele dieser Online – Service – Anbieter bieten laufend Informationen , die eine wiederkehrende Abrechnungsmodell bedeutet. Mit monatlichen oder jährlichen Abrechnung, werden Sie eine viel geringere Anzahl von Kunden benötigen um erfolgreich zu sein. Dieses Geschäftsmodell erfordert sehr wenig Wartungsaufwand, sobald das Produkt tatsächlich erstellt wird. Aufgrund des skalierbaren Modells können Sie ganz einfach eine große Anzahl von Kunden behandeln , ohne auf den typischen Engpass zu kaufen , die in der Produkt- und Dienstleistungsunternehmen üblich ist.

Nachteile  zu verkaufen Informationen Produkte online : Informationen Anbieter kämpfen mit dem realen Wert ihres Materials zu vermitteln. Mit so viel kostenlose Informationen online zur Verfügung, ist es eine Herausforderung , jemanden zu überzeugen , Sie für Ihre Inhalte zu bezahlen. Auch digitale Inhalte sind leicht zu kopieren und zu stehlen. Sie müssen darüber nachdenken , wie Sie Ihre Inhalte zu schützen – und wie man den Diebstahl davon zu behandeln.

Tipp für Online-Informationen Verkauf

Die Menschen sind nicht bereit , für irgendein Informationen zu zahlen. Am häufigsten muss das Material ein, hängige Problem lösen . Denken Sie an die „wie“ Linie. Wenn Sie wissen , wie eine schwierige oder verwirrende Aufgabe zu erfüllen, vielleicht wäre dies eine gute Basis für ein Informationsprodukt sein. Denken Sie nicht , dass die Menschen für Informationen zahlen , die eine typische Blog – Post ähnelt. Stellen Sie sicher , dass es umfassend ist und dass es löst ein echtes Problem.

Der eigentliche Schlüssel zum Erfolg zu sein mit Informationen Verkauf von Produkten Online ist in der Lage sehr gut, überzeugende Website zu kopieren zu schreiben. Texte Mastering ist die Nummer eins, was Sie erfolgreich verkaufen Informationsprodukte online (natürlich kann es mit jeder Art von Geschäft und Marketing auch helfen) sein müssen.

Was jeder Online Business Needs

Unabhängig von dem Business-Modell Sie sich entscheiden, benötigen Sie eine Content-Marketing-Strategie. Ohne feste Inhalte auf Ihrer Website, die Sie nie Suchmaschinen-Traffic anziehen oder Ihren Aussichten einen Grund geben, auf Ihre Website zu kommen. Und potenzielle Kunden die Informationen, die sie benötigen, nicht müssen informiert Ihren Einkauf zu tätigen – so werden sie wahrscheinlich nicht überhaupt eine machen.

Sie sollten auch eine E-Mail-Marketing-Strategie in Ihrem Unternehmen die Umsetzung der Information der Menschen Ihre Website zu erfassen besuchen und mit ihnen zu folgen bis zu Ihrer ersten bzw. bei wiederholten Umsatz zu steigern.

Wählen Sie, was Online-Geschäftsmodell wird Sie?

Also zurück zu Ihrem köstlichen Spaghetti Rezept. Welches Geschäftsmodell werden Sie wählen?

Der Verkauf ein physisches Produkt: Ihr köstlicher Spaghetti – Sauce in Volumen produziert werden kann, verpackt, gelagert und zu Pasta – Liebhabern weltweit verschifft. Sie können eine Vielzahl von Flaschengrößen (Einzelperson, Familie, Partei) bieten, Aromen (fleischig, würzig, organisch) und Stilen (Sauce nur, mit Nudeln, Trockengewürzmischung). Sie werden entweder müssen eine Fabrik oder auszulagern , um die Produktion eingestellt. So oder so, das ist teuer. Payment – Gateway, Tropfen Versender, Herstellung, den Ansprüchen und Rückgabe: Sie müssen berücksichtigen müssen.

Verkauf eine Dienstleistung: Ihr spezielles Rezept könnte die Grundlage für ein im italienischen Stil Catering – Unternehmen sein. Eine Broschüre Stil Website nutzen könnten Sie Ihr Catering – Geschäft vermarkten. Oder Sie könnten Inhouse-Schulungen zu Restaurants bieten. Vielleicht könnten Sie ein individualisiertes Coaching für Einzelpersonen bieten , die ein authentisches und köstliches Spaghetti – Essen lernen wollen , um zu kochen. Rüstzeit und Investitionen werden wahrscheinlich weniger kompliziert und weniger kostspielig als mit einem tatsächlichen physischen Produkt. Es soll einfacher sein , Ihr Angebot zu differenzieren durch einen Service zu verkaufen.

Verkauf ein Informations – Produkts: Dies ist wahrscheinlich die am wenigsten kompliziert (und damit die am wenigsten belastende) Option. Sie könnten ein einfaches ebook lehrt den Prozess und die Zutaten in Ihrem berühmten Rezepte schreiben. Oder man könnte dies zu einem ausgewachsenen Koch Mitgliedschaftsaufstellungsort dreht komplett mit Videos und Mitglied Forum. Ihr Inhalt kann wachsen als Ihre Mitgliedschaft tut.

Und wer sind Sie zu sagen, können alle drei Geschäftsmodelle nicht eine Spaghetti-Sauce physischen Produkt, eine Dienstleistung auf Basis aufweisen und Informationsprodukt Reich?

So starten Sie mit einem knappen Budget investieren

So starten Sie mit einem knappen Budget investieren

Wenn Sie leben Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck, ohne viel Spielraum in Ihrem Budget, können Sie davon ausgehen, dass die Investition ist einfach nicht etwas, was Sie jetzt tun können.

Und in einigen Fällen können Sie richtig sein. Manchmal brauchen Sie wirklich nur darauf konzentrieren, um Ihre Rechnungen zu bezahlen, halten Lebensmittel auf dem Tisch, und Ihr Budget in Ordnung zu bringen.

Aber Sie brauchen nicht viel Geld haben, um anfangen zu investieren. Es gibt eine Reihe von Möglichkeiten, mit einem knappen Budget, um loszuzulegen, und jedes Bisschen Sie jetzt sparen und investieren können, werden Sie die Dinge einfacher auf der ganzen Linie.

Hier sind ein paar Möglichkeiten, um loszulegen.

Konzentrieren Sie sich auf das Wesentliche

Die meisten der Nachrichten, die Sie über die Investition hören konzentriert sich auf die Höhen und Tiefen des Aktienmarktes. Und während das kann sicherlich unterhaltsam sein, die Wahrheit ist, dass diese Höhen und Tiefen weitgehend irrelevant sind, wenn Sie gerade erst anfangen.

Es gibt zwei Dinge, die zwar keine Rolle, und beide Ihren Geldbeutel und Ihre Angst Ebene wird es Ihnen danken ihnen stattdessen für die Fokussierung:

  1. Ihre Sparquote : Kein anderer Faktor ist auch nur entfernt wichtig wie Ihre Sparquote. Die Investition sogar ein wenig wird nun helfen, und die Suche nach kleinen Möglichkeiten zu erhöhen , dass die Einsparungen im Laufe der Zeit viel weiter gehen als zu versuchen , den Aktienmarkt zu studieren oder Zeit.
  2. Kosten : Die Kosten sind das einzige beste Prädiktor für zukünftige Anlageerträge, mit geringer Kosten bessere Renditen führen. Und Ihre Kosten zu minimieren ist besonders wichtig , wenn Sie auf einem festen Etat sind, da schon geringe Gebühren einen großen Bissen aus Ihren Ersparnisse nehmen.

Erstellen Sie einen Notfall-Fonds

Ein Notfall-Fonds ist einfach Geld, das Sie in einem Sparkonto zu halten für das unerwarteten Ausgaben Leben scheint immer Ihren Weg zu werfen.

Und während dies technisch nicht eine Investition in dem Sinne ist, dass Sie nicht Geld in Investmentfonds, Aktien setzen, oder Anleihen, gibt es einige Gründe, warum es ist ein großer erster Schritt:

  1. Es ist eine Investition in Ihrer finanziellen Sicherheit und eine sichere finanzielle Grundlage macht es einfacher in Ihrer finanziellen Zukunft zu investieren.
  2. Gute Sparkonten kommen ohne Mindestguthaben oder Beitragsvoraussetzungen, so dass Sie kann mit jedem Dollar-Betrag zu beginnen.
  3. Da Ihre Sparquote als Ihre Anlagerendite weit wichtiger ist, Sie opfern nicht so viel wie Sie, indem Sie Ihr Geld aus dem Markt vielleicht denken.
  4. Die Fähigkeiten, um einen Notfall-Fond zu bauen – und zwar regelmäßig Beiträge zu leisten und ließ das Geld wachsen, ohne es zu berühren – sind Fähigkeiten, die auch Sie Ihre Investitionen aufbauen helfen. sie jetzt Honen wird Ihnen später helfen.

Investieren Sie in Ihre 401 (k)

Hier ist, wo wir in die traditionellen langfristigen Investitionen zu bekommen.

Ihr 401 (k) – oder Ihre 403 (b) oder 457 in einigen Fällen – ist ein Pensionsplan von Ihrem Arbeitgeber angeboten. Sie tragen typischerweise einen festgelegten Prozentsatz von jedem Gehaltsscheck und wählen Sie aus einer Sammlung von Investmentfonds, in dem Sie investieren können. Ihre Beiträge sind in der Regel steuerlich absetzbar und das Geld wächst steuerfrei, bis Sie sie in den Ruhestand zurückziehen.

Es gibt ein paar Gründe, warum Ihre 401 (k) ist ein großartiger Ort investieren zu starten, wenn Sie auf einem festen Etat sind:

  • Es ist einfach zu installieren. Alles, was Sie tun müssen, ist wählen, wie viel Sie spenden möchten und Sie sind gut zu gehen.
  • Es gibt keine Mindestbeitragsanforderungen. Sie können durch einen Beitrag so wenig anfangen, wie Sie möchten.
  • Sie können einen Arbeitgeber Spiel bekommen, die so viel wie die doppelte Wirkung von jedem Dollar könnten Sie beitragen.
  • Ihre Beiträge sind steuerlich absetzbar, was bedeutet, dass der Hit auf Ihre take-home zahlen kleiner als Ihre tatsächlichen Beitrag. Sie können sogar für die Sparer-Kredit erhalten können, die noch mehr Geld zurück in der Brieftasche stecken würden.

Beitrag zu Ihrem 401 (k) bis zu dem Punkt, wo Sie maxing Ihren Arbeitgeber Match ist ein Kinderspiel, als Ausgangspunkt. Vor allem, wenn Sie auf einem festen Etat sind, können diese zusätzlichen Dollar einen großen Unterschied machen.

Darüber hinaus ist es erwähnenswert, dass einige 401 (k) s durch hohe Kosten Anlagemöglichkeiten belastet werden, die anderen Konten als nächsten Schritt attraktiver machen könnte. Das bringt uns zu …

Starten Sie eine IRA

Wenn Sie nicht über einen Pensionsplan bei der Arbeit haben, oder wenn Ihr Arbeitgeber nicht Beiträge entsprechen soll, können Sie stattdessen mit einem IRA beginnen.

Ein IRA ist einfach ein Rentenkonto, das Sie auf eigene Faust zu öffnen, anstatt durch einen Arbeitgeber. Und es kommt in zwei verschiedenen Geschmacksrichtungen:

  • Traditionelle IRA:  Ihre Beiträge sind steuerlich absetzbar und Ihr Geld wächst steuerfrei, aber Ihre Abhebungen in den Ruhestand besteuert werden.
  • Roth IRA:  Ihre Beiträge sind steuerlich nicht abzugsfähig, aber Ihr Geld wächst steuerfrei und Sie können es steuerfrei in den Ruhestand zurückziehen.

Zwar gibt es oft Gründe dafür sind das eine oder andere bevorzugen, für unsere Zwecke hier alles, was zählt, ist, dass sie beide große Möglichkeiten, zu sparen und zu investieren. Der Trick besteht darin, eine, die eine, die nicht viel von Gebühren erhebt und jene, das keinen Mindestkontostand oder Beitragsvoraussetzungen.

Besserung könnte eine gute Wahl sein, wenn Sie für eine einfache und kostengünstige Art und Weise suchen, um eine IRA ohne Konto Minimum zu öffnen.

Pay Off Debt

Wie der Aufbau einen Notfall-Fonds, die Schuldentilgung ist nicht eine Investition in der Art und Weise, die wir in der Regel über Investitionen nachzudenken.

Aber wenn Ihr Ziel ist einfach das Beste aus den paar Dollar zu machen haben Sie zur Verfügung zu speichern, die Schuldentilgung könnte die beste Option sein.

Denken Sie an es auf diese Weise: Experten zustimmen scheinen , dass 7% auf 7,5% eine vernünftige Schätzung für den langfristigen Aktienmarktrenditen ist. Aber diese Erträge sind nicht garantiert, wird es viele Höhen und Tiefen auf dem Weg sein, und ein ausgewogeneres Portfolio , die Anleihen enthält , kann diese Schätzung auf 6% auf 6,5% reduzieren.

Auf der anderen Seite, jeder zusätzlicher Dollar , den Sie auf Schulden setzen bringt Ihnen eine garantierte Rendite in Höhe der Zinsbelastung. Einen Dollar auf Ihre Kreditkarte setzen , dass Sie 15% der Zinskosten verdient Sie 15% Rendite. Ein Extra – Dollar auf Ihre Studenten Darlehen mit 6% Zinsen verdient man eine 6% Rendite.

Einfach gesagt, oft hohe Zinsen der Schuldentilgung ermöglicht Börse ähnliche Renditen ohne all die Unsicherheit zu erhalten. Wenn das nicht eine kluge Investition ist, weiß ich nicht, was ist.

Investiere in dich selbst

Neue Fähigkeiten erlernen. Verhandeln eine Erhöhung bei der Arbeit. Wege finden, um ein Einkommen auf der Seite zu verdienen.

Diese Investitionen in dir im Allgemeinen nur einen Teil Ihrer Zeit kosten, können aber in Form von mehr Einkommen auszahlen – was bedeutet, dass Sie mehr Geld zur Verfügung zu sparen und zu investieren.

Und da Ihre Sparquote ist der wichtigste Teil Ihres Investitionsplanes, kann dies der einzige beste Schachzug Sie machen können.

Dinge zu erinnern, bevor Sie Ihre erste Investition Kaufen

Dinge zu erinnern, bevor Sie Ihre erste Investition Kaufen

Der Prozess des Investierens kann überwältigend sein. In der gesamten Website, werden Sie Hunderte von Artikeln finden Sie alles aus helfen zu verstehen, welche Aktien sind, wie Sie reduzieren können Sie durch Techniken riskieren wie Dollar kosten durchschnittlich. Bevor wir in die Details über die Investition zu erhalten, ist es wichtig, einige allgemeine Konzepte zu verstehen, die auf dem Weg helfen.

# 1. Ihr Geld für Sie tun mehr als Ihre Arbeit

Das erste, was Sie verstehen müssen, bevor sie einen inves Plan beginnt, ist dies: Ihr Geld für Sie als Ihre Arbeit mehr tun.

Sie würden nicht wissen, dass der Durchschnitt niedriger oder Mittelklasse-Familie durch das Hören, die die Tugenden ständig verherrlichen, einen guten Job zu bekommen.

Manchmal ist der Prozess des Investierens wird schwierig sein. Sie werden zu ziehen versucht sein , wenn der Markt fällt, Investitionen zu wechseln , wenn die Dinge nicht schnell genug bewegen, oder in etwas zu investieren , die Sie nicht verstehen: NICHT !

# 2. Sie können Ihren Investitionsplan, um Ihre Persönlichkeit Tailor

Es gibt keine „richtige“ Antwort, wenn es um Investitionen geht. Sobald Sie die Grundlagen verstehen, können Sie ein Portfolio zusammengestellt, das darstellt, die Sie als Person sind.

Es gibt eine berühmte Geschichte eines Mannes, der für eine Wasser Firma gearbeitet und wurde mit Wasser Bestände fasziniert. Er verbrachte sein ganzes Leben nichts anderes als den Handel Aktien von Wasserversorgungsunternehmen, ein beträchtliches Vermögen an dem Punkt anzuhäufen, dass er genau wusste, auf den Pfennig, den Gewinn eines seiner „Unternehmen“ gemacht, wenn jemand eine Toilette gespült.

Andere, die Leidenschaft für Immobilien sind, kann nie ein Lager in ihrem Leben besitzen. Stattdessen können sie Mietobjekten, wachsen ihre Sammlung von Häusern im Laufe der Zeit (es ist sogar möglich, Immobilien durch eine selbstgesteuertes IRA bekannt, etwas zu kaufen, aber das ist über den Rahmen dieses Artikels) kaufen.

Der Punkt ist, dass Sie nicht auf jede Investition Kommentator im Fernsehen hören. Sie sehen nicht, Zahnärzte jedes Mal einem Sänger zu werden Ablaufen sie über einen Popstar hören verdient Lizenzgebühren so, warum Sie in Ihren Investitionen denken würden über Einlösen, diejenigen, die Sie Zeit wählen und verstehen, für einige exotische neue Sache verbracht haben Sie hörte auf CNBC über? Wenn Sie Schönheit Unternehmen wissen, oder Restaurants oder Immobilien, macht es keinen Sinn machen, damit Sie sie für den Handel in für Öl-Futures, nur weil ein Milliardär sagt, das ist der Ort zu sein.

#3. Kontrollieren Sie Ihre Kosten

Unabhängig davon, ob Sie wählen, in Aktien zu investieren, Anleihen, Investmentfonds, Rohstoffe, Immobilien – es spielt keine Rolle – Sie Ihre Kosten auf die Kontrolle konzentrieren. Was scheint trivial kann den Unterschied zwischen mit genug zu machen, und Kratzen durch, in den Ruhestand. kann einen Indexfond aus einer Vermögensverwaltungsgesellschaft des Kauf kommt mit dem, was als „Verkauf Last“ von 5% bekannt ist.

Das bedeutet, dass, wenn Sie zuerst investieren, $ 5 jeden $ 100 Sie an der Arbeit wird als Gebühr von Ihrer Bank oder ein Finanzinstitut getroffen werden. Für eine Investition $ 10.000, das bedeutet, dass mehr als 40 Jahren wirst du mit $ 22.600 + weniger Geld unter der Annahme einer Rendite von 10% am Ende, als Sie gehabt hätte!

Eine Menge davon wurde durch das Zeitalter des Internets gelöst. Vor einer Generation, können Sie $ 200 in den Kommissionen auf einem $ 10.000 Aktienhandel zahlen. Heute müssen Sie nicht zahlen mehr als $ 10. Dies sollte in mehr Reichtum in den Händen von neuen Investoren geführt hat. Stattdessen führte sie zu Menschen hyper-Handel, Kauf und bei einer solchen häufigen Tempo zu verkaufen, dass sie vergessen, Aktien Eigentum an einem Unternehmen darstellen, nicht nur ein Stück Papier.

# 4. Investieren Sie nicht Geld, das Sie sich nicht leisten können zu verlieren

Nicht immer Geld investieren, die Sie nicht leisten können zu verlieren.

Deshalb haben wir FDIC Bankkonten versichert. Investieren sollte nur mit „Kapital“ durchgeführt werden – das ist das Geld, das Sie beiseite gesetzt hat Ihr Vermögen langfristig zu wachsen. Sie sollten nie das Geld, das Sie Aktien kaufen müssen verwenden, Immobilien, oder irgendetwas anderes. Die Gefahren sind einfach nicht das Risiko wert.

Ein paar andere Gedanken

In vielen Fällen existieren die alten Klischees, weil sie die Weisheit haben. Sie wissen die. Sie nicht in einem Korb alle Eier legen. Bullen Geld, Bären Geld verdienen, aber Schweine geschlachtet. Aktien klettern eine Wand aus Sorge. Diese Worte haben schon seit mehr als einem Jahrhundert, und sie halten immer noch Wahrheit.

Wenn ich eine Sache in die Liste aufnehmen könnte, wäre es dies: nie etwas tun, was Ihnen unangenehm macht. Wenn es nicht sinnvoll, wenn Sie das Gefühl, in Ihrem Darm zu bekommen, oder wenn Sie einfach nicht verstehen, was jemand Sie bittet zu tun, geben Sie einfach auf der Investition. Ihr erstes Ziel ist es große Verluste zu vermeiden. Wenn Sie Ihr Kapital schützen, können Sie immer Wege finden, um Geld zu verdienen.

Wie ein Cash-Only Budget Kann Ihre Finanzen Hilfe

Wie ein Cash-Only Budget Kann Ihre Finanzen Hilfe

Traditionelle Budgets erfordern oft eine Menge Disziplin. Wenn Sie in den meisten Ihre Budgetkategorie über Ausgaben sind, das könnte ein Zeichen dafür sein, dass Sie, welche Art von Budget verwenden Sie ändern sollen.

Ein Cash-only Budget kann ein großer, wartungsarm Weg Ihre Ausgaben auf Kurs zu halten, so dass Sie zu Ihren vielen finanziellen Zielen zu arbeiten.

Hier ein kurzer Überblick darüber, wie ein Cash-only Budget arbeitet, und wie Sie Ihre Finanzen davon profitieren können.

Wie ein Cash-Only Budget Works

Wie Sie aus dem Namen, ein Cash-only Budget erraten haben könnten beinhaltet die Verwendung nur für alle Ihre Ausgaben Bedürfnisse Bargeld. Keine Kredit- oder Debitkarten sind erlaubt. Schecks sind auch aus.

Ein Cash-only Budget ist in der Regel mit dem Umschlag Budgetierungssystem gekoppelt ist, wo Sie einen Umschlag für jede der Kategorien in Ihrem Haushalt. Sie können nur das Geld, das Sie für den Monat in diesen Umschlägen haben verbringen. Wenn Sie das Geld ausgeht, sind Sie fertig.

Es ist eine gute Idee, eine einfache Budget an seinem Platz zu haben, bevor sie Bargeld-nur, weil es genau die richtige Menge an Bargeld Rückzug beinhaltet und es zu jedem Ihrer Umschlägen zu Beginn des Monats zu verteilen.

Mit Bargeld hat eine positive Auswirkung auf Ihre Ausgaben

Der größte Vorteil eines Cash-only Budget ist, dass Sie in der Regel stärker motiviert sind, um Ihr Budget zu bleiben, wie Sie das Geld anfangen zu laufen.

Es gibt auch mächtig etwas über Geld reicht als Ihre Karte klauen und Forschung dies wahr erwiesen hat.

Denken Sie daran: Sie genießen Sie die Anzahl der Rechnungen sehen Sie herumzutragen schrumpfen? Wahrscheinlich nicht. Es ist schmerzhafter physisch Bargeld übergeben, als es um Ihre Karte zu streichen ist.

Die Psychologie hinter dieser Budgetierung Methode sollte nicht außer Acht gelassen werden. Es ist viel mehr als impactful mit Ihren Ausgaben über Budgetierung Software Einchecken, oder manuell in einem Tabellenkalkulationsprogramm Tracking, weil Sie den Schmerz im Moment fühlen.

Je früher Sie sich von Ausgaben zu stoppen, desto besser.

Das Cash Nur Budget Kann Beschleunigen Hilfe Debt Payoff

Ein Cash-only Budget ist fantastisch für Menschen, die in Kreditkarten-Schulden sind. Wenn Sie nicht scheinen, um Ihre Karte zu stoppen klauen, dann zu Bargeld kleben könnte Ihnen helfen, bessere Ausgaben Gewohnheiten zu schaffen.

Darüber hinaus können Sie die guten Gewohnheiten Ausgaben verwenden Sie entwickeln Ihre Schulden schneller auszahlen. regelmäßig zu Ihrem Budget klebt und Kontrolle über Ihre Ausgaben bekommen könnte „zu finden“ extra Geld bedeuten, die schneller in der Lage, Mittel zu tilgen Schulden.

Sie sind zweimal über Käufe denken Zwang

Impulse Käufer können auch aus einem Cash-only Budget profitieren, da nur eine begrenzte Menge an Geld, die zwingen Sie alle Ihre Einkäufe zu hinterfragen.

Zum Beispiel, sagen Sie das Ende des Monats sind kurz vor, und Sie nur $ 20 in der linken Seite haben Lebensmittelbudget . Sie wissen , dass Sie das Beste aus , dass 20 $ vornehmen müssen , um genug zu essen haben Sie den Rest des Monats dauern, so dass Sie mit Mahlzeiten kreativ. Bevor ein Cash-only Budget beginnen, hätte man Sie versucht zu werfen , was Lebensmittel , die Sie in den Warenkorb legen wollte, was zu gehen über Ihre Lebensmittel Budget.

Diese eingebaute Barriere, die Ausgaben zu haben schreckt Sie von jedem Impuls-Shopping Sie tun wollen könnten.

Sie haben buchstäblich keine andere Wahl, aber intelligent zu sein, wie Sie Ihr Geld verwenden, oder Sie sonst riskieren, nicht genug für Ihre Bedürfnisse Geld zu haben.

Sie Herauszufinden, Ihre Prioritäten und Budget Leaks

ein Cash-only Budgets für ein paar Monate nach der Verwendung, werden Sie wahrscheinlich Ihre Schwachstellen erkennen, wo die Ausgaben betreffen.

Zum Beispiel könnten Sie feststellen, dass Sie mehr auf der Kleidung zu verbringen sind versucht und haben kein Problem zu Ihrem Gas Budget kleben. Oder Sie können feststellen, dass Sie jeden letzten Dollar in Ihrem Restaurant Budget verwenden, da Sie nicht Fast-Food-Stationen widerstehen können.

Unter normalen Umständen kann man nicht zweimal über dieses Budget Lecks denkt. Es ist nur noch ein Monat, wo Sie am Ende mehr ausgeben, als Sie dachten, Sie würden, nicht wahr?

Aber mit einem Cash-only Budget, könnte man denken, tiefer darüber, warum es ist, dass Sie das Bedürfnis verspüren, mehr in bestimmten Bereichen zu verbringen.

 Einkaufen ist oder zu Ihnen so wichtig Essen? Wichtiger als Ihre anderen Ziele?

Etwas Bargeld Tragen können Sie helfen Out

Ein kleiner Vorteil Bargeld zu tragen ist, dass es in bestimmten Situationen kommt in handlichen. Diejenigen, die nie Bargeld mit sich führen kann in diese Probleme stoßen:

  • Sie benötigen ein Minimum an Geld ausgeben, um eine Kreditkarte, die an einigen Stellen (in der Regel Lebensmittelbetriebe)
  • Es gibt eine Prämie für die Verwendung von Kunststoff in einigen Fällen (Anbieter können eine zusätzliche Gebühr für die Verarbeitung Gebühr)
  • Sie können nicht in der Lage sein, eine Spitze zu bieten (einige Orte nur Bargeld Tipps nehmen)
  • Sie haben einen Geldautomaten in Ihrem Netzwerk zu finden. Andernfalls stellen Sie eine Gebühr für Geld abheben.

Während diese Probleme können klein erscheinen, können diese Instanzen addieren. Es ist immer gut, ein wenig Geld auf Sie trägt in diesen Situationen zu vermeiden, bis zu beenden.

Gute Ausgabegewohnheiten der Entwicklung zahlt sich aus

Transforming Ihre Ausgaben Gewohnheiten , indem Sie auf einer Cash-only – Diät kann Dividenden auf der Straße bezahlen. Gewohnheiten sind alles , wenn es um Ihr Geld geht, und wenn Sie herausfinden , wie die Kontrolle über Ihre Ausgaben zu gewinnen, werden Sie wahrscheinlich nie zu Ihrem alten Weg zurück.

Ein Cash-only Budget ist eine gute Möglichkeit, alte Ausgaben Gewohnheiten zu vergießen und ersetzen sie durch denjenigen, die Sie zu einer sicheren finanziellen Zukunft führen werden.

Wie keine Schulden zu leben und kein Kredit-Score

Wie keine Schulden zu leben und kein Kredit-Score

Die meisten Menschen sehen Schulden als notwendiges Übel. Die konventionelle Weisheit ist , zu verwenden , Schulden, aber nicht eine Schuldenspirale zu gehen. Dennoch ist es möglich , zu leben – und gedeihen – ohne sich um Ihre Kredit – Scores mit Schulden oder besorgniserregend. Für einige ist es kaum eine andere Wahl in der Sache: wenn Sie schlechte Kredit haben, sind Sie im Nachteil. Andere hassen einfach die Idee der Kreditaufnahme, oder ihre Werte können nicht Geld und die Zahlung von Zinsen unterstützen zu leihen.

Die Vorteile der Schuldenfreies Wohnen sind leicht zu verstehen, aber wenn Sie den Kredit Spiel aufhören zu spielen, sind die Dinge anders. Es ist wichtig zu wissen, welche Herausforderungen Sie Gesicht und wie sie zu überwinden. Einfach gesagt, wenn Sie Kredite nicht Geld leihen und zurückzahlen, werden Sie nicht Kredit – oder Sie werden nicht hohe Kredit-Scores. Als Ergebnis kann es schwieriger sein, Dinge zu kaufen, und wieder in der Welt des Kredit-Scores kann schmerzhaft sein, wenn Ihre Pläne ändern.

Sie müssen nicht zurück in die Steinzeit gehen, wenn Sie Schulden zu Graben entscheiden. Es ist einfach, in der modernen Gesellschaft zu bedienen – und auch Vorteile der Technologie zu übernehmen – ohne auf Kredit angewiesen zu sein.

Speichern More, Ausgabe weniger

Eine der größten Herausforderungen des Schuldenfreies Lebensstils ist , dass man für alles , was mit Geld bezahlen, auch wenn es nicht unbedingt sein muss Papier Bargeld – es ist eine Debitkarte sein kann. Dies kann kein Problem für Ihre täglichen Ausgaben und regelmäßige Ausgaben sein.

Sie sollten diese zur Deckung aus Ihrem Einkommen ohnehin der Lage sein. Ansonsten ist Ihre aktuelle Situation nicht nachhaltig. Für größere Dinge, ist dies jedoch schwieriger.

Sie erhalten eine erhebliche Menge an Geld sparen zu müssen, um ein Fahrzeug zu kaufen, ohne es zu finanzieren, und es ist noch schwieriger, ein Haus zu kaufen. Wenn Sie nicht leihen gehen, dauert es mehr Zeit, mehr Einsparungen oder beide größere Anschaffungen zu leisten.

Mit anderen Worten, werden Sie für weitere Monate speichern müssen oder einen Weg finden, um mehr Geld zu Ihrem Ziel jeden Monat zu setzen. Für die meisten Menschen ist die bevorzugte Lösung länger warten zu kaufen und weniger teure Dinge zu kaufen. Das ist kein schlechter Ansatz, aber es ist nicht das, was Sie die meisten Ihrer Freunde und Nachbarn sehen zu tun. Sie werden mit den internen Belohnungen von Einfaches Leben anstelle der externen Belohnungen erfüllt werden müssen, dass die meisten Menschen suchen.

Wie ohne Kreditkarte verbringen

  • Tag zu Tag Kosten:  Für die täglichen Ausgaben – Lebensmittel, Besorgungen, Unterhaltung und Mahlzeiten – Sie Dinge mit Bargeld oder einer EC – Karte bezahlen können. Cash macht Budgetierung einfach , wenn Sie den Umschlag Methode verwenden, aber halten Bargeld um ist riskant. Eine EC – Karte zu Ihrem Girokonto verknüpft gibt Ihnen den Komfort einer Kreditkarte, aber Sie werden nur Geld ausgeben , die Sie tatsächlich haben .
  • Monatliche Rechnungen:  Wenn Sie daran gewöhnt, die Zahlung der monatlichen Rechnungen gewachsen sind wie Ihr Mobiltelefon, Dienstprogramme und Mitgliedschaft im Fitnessstudio mit einer Kreditkarte, das ist eine einfache Gewohnheit zu brechen. Wechseln Sie auf Online – Rechnung Zahlungen , so dass Ihre Bank Geld auf Ihren Rechnungssteller sendet, entweder per Scheck oder per Überweisung. Genau wie mit einer Kreditkarte, können Sie die Dinge so einrichten , die Zahlung automatisch geht. Alternativ können Sie diese Rechnungen mit Ihrer EC – Karte bezahlen.
  • Prepaid – Karten:  Wenn Sie nicht über ein Girokonto haben, können Sie anstelle einer Standard – Debit – Karte eine Prepaid – Debit – Karte verwenden. Prepaid – Karten sind „geladen“ mit Mitteln , bevor Sie sie verwenden, dann können Sie die Karte Swipe oder Online – Rechnung Zahlungen aus Ihrer geladenen Balance. Die Karte nicht mehr , nachdem Sie arbeiten benutzen , um Ihre geladene Balance auf.
  • Debit vs. Kreditkarten: Ob sie Prepaid sind oder nicht, Debitkarten sind riskanter für den täglichen Ausgaben als Kreditkarten. Wenn jemand Ihre Debitkartennummer stiehlt und Gebühren Regale auf, kommen diese Mittel direkt aus Ihrem Girokonto. Sie werden in der Regel vor Betrug und Fehlern geschützt, aber Sie werden Ihre Bank schnell für den besten Schutz benachrichtigen müssen. Das eigentliche Problem ist , dass Ihr Konto vorübergehend entleert kann bekommen, was Sie Zahlungen auf die Beine, und dies in einem Domino – Effekt von Verwirrungen zu bereinigen , führen kann. Wenn Sie Ihre Kreditkartennummer gestohlen wird, verbringen Diebe das Geld der Kartenausgeber – Sie müssen nicht die Rechnung für weitere 30 Tage zahlen, die Ihnen Zeit , um alles zu reinigen gibt, ohne Ihr Girokonto beteiligt zu bekommen.
  • Gefrorene Mittel:  Debitkarten können auch problematisch sein , wenn die Karte vor der genaue Höhe Ihrer Ausgaben geklaut wird , ist bekannt. Dies geschieht in der Regel , wenn Sie ein Auto oder ein Hotelzimmer mieten, oder wenn Sie eine Registerkarte in einem Nachtclub öffnen. Der Händler wird Ihre Karte vor , eine Autorisierung und vorübergehend Guthaben auf Ihrem Girokonto sperren. Diese Gebühren nach wenigen Tagen fallen sollen, aber zahlreiche Gebühren mit einem Girokonto kombiniert , die mit zu beginnen laufen tief können Probleme verursachen. Sie können viel Geld haben , aber wenn die Bank nicht im Stich lassen verwenden Sie Ihr Geld, Ihre Karte abgelehnt werden und Schecks werden abprallen. Halten Sie einen zusätzlichen Puffer von Bargeld bei der Überprüfung Probleme zu vermeiden, und überprüfen Sie die verfügbaren Kontostand regelmäßig.
  • Debitkarte benötigt:  Debitkarten arbeiten fast überall, auch wenn ein Online – Formular , das Sie auffordert , eine Kreditkartennummer einzugeben. In seltenen Fällen wird eine Vermietungsagentur verlangen , dass Sie eine Kreditkarte anstelle einer Debitkarte verwenden , um eine Reservierung zu machen. Finden Sie vor der Zeit heraus , welche Karten akzeptiert werden oder was die Anforderungen sind , wenn Sie nur eine Debitkarte haben, vor allem , wenn Sie ein Auto mieten müssen.

Der Kauf eines Home

Für einige endet die Abneigung gegen aufgenommene Kredite an ein Haus zu kaufen. Sie können für die meisten Dinge sparen und zahlen Geld, aber die Häuser können Hunderttausende von Dollar kosten – die Jahrzehnte extremen Spar für viele Käufer nehmen würde. Wenn Sie eine Hypothek bekommen entscheiden, müssen Sie aufgrund Ihres Mangel an Krediten ein wenig härter als die meisten Kreditnehmer arbeiten.

  • Alternativer Kredit:  Du musst genehmigt bekommen , basierend auf „alternative“ Faktoren statt einem traditionellen FICO Kredit – Score zu bekommen für ein Darlehen genehmigt. Dies begrenzt die Anzahl der Kreditgeber Sie werden in der Lage sein , mit zu arbeiten, da einige Kreditgebern lieber nicht über den Tellerrand hinaus denken. Es begrenzt auch die Arten von Darlehen zur Verfügung. Sie sind höchstwahrscheinlich ein Darlehen von der US – Regierung garantiert zu finden, wie ein FHA Darlehen. Um Ihre Kreditwürdigkeit zu ermitteln, werden die Kreditgeber nach Informationen über regelmäßige pünktliche Zahlungen , die Sie, wie Miete, Nebenkosten zu machen, und Versicherungsprämien. Stellen Sie sicher , dass Sie pünktlich bezahlen mindestens 12 Monate für bevor Sie sich für einen Kredit zu beantragen.
  • Einkommen:  Ein weiterer wichtiger Faktor ist das Einkommen , Sie zur Verfügung haben eine Hypothek zu tilgen. Wenn die manuell Zeichnungs tun – das ist , was Sie brauchen , wenn Sie nicht traditionellen Kredit zu tun – Kreditgeber höchstwahrscheinlich unter 43 Prozent Ihre Schulden-to-Income – Ratio sehen muß, und weniger ist besser.
  • Reserven:  Es ist auch hilfreich Flüssigkeit Cash – Reserven zur Hand zu haben – mit anderen Worten, Geld auf der Bank. Wenn Sie ein Schulden-frei Sparer sind, sind Sie wahrscheinlich schon da. Je mehr finanziell sichern Sie sind, desto wahrscheinlicher werden Sie genehmigt bekommen, auch ohne Kredit – Geschichte.
  • Stabilität:  Lenders suchen eine sichere Sache, oder zumindest so nah wie sie bekommen können. Eine lange Geschichte der Beschäftigung ist hilfreich , weil es zeigt , dass Sie ein konsistentes Einkommen verdienen , werden ich fortsetzen. Die Industrie in dem Sie arbeiten kann auch ein Faktor sein – Saisonarbeit ist weniger zuverlässig, während ein Job bei der Regierung oft als sicher betrachtet wird.
  • Zeit zu schließen:  Ohne traditionelles Kredit – Scores, wird es noch länger dauern als normal ein Darlehen zu erhalten. Manuelle Übernahme ist ein arbeitsintensiver Prozess – jemand muss überprüfen und bewerten alle Details. Dies ist ein schwerwiegender Nachteil , wenn Sie in einem Verkäufermarkt zu kaufen ist , und es könnte frustrierend sein. Lassen Sie sich auf den Prozess so schnell wie möglich gestartet , wenn Sie in einem heißen Markt leben, lange bevor Sie ein Angebot.

Sollten Sie Kredit Völlig Abandon?

Bevor Sie Schulden für gute Gräben, es lohnt zu wissen , warum Sie könnten gute Kredite wollen , so dass Sie eine bewusste Entscheidung , ohne zu tun machen, mit einem vollen Verständnis der Vor – und Nachteile.

  • Es muss nicht Geld kosten Kredit zu bauen und zu großen Kredit – Scores zu erhalten. Sie zahlen nur dann interessant , wenn Sie Geld leihen. Wenn Sie nicht leihen müssen, eine Kreditkarte für die täglichen Ausgaben verwenden und jeden Monat der Karte auszahlen. Sie haben eine 30-Tage – Frist vor Zinsen Kosten belastet werden. Sie werden nie einen Cent in Zinsen zahlen, können Sie Ihre Kredite halten werden, und Sie werden die zusätzliche Sicherheit einer Kreditkarte haben.
  • Wenn Sie jemals brauchen Geld , ist es schön , eine solide Kredit – Geschichte zu haben. Wieder Schulden ist nur ein Problem , wenn es zu lange rumhängt. Sie können eine Kreditkarte für Notfälle offen halten – es einfach nicht mehr verwenden zu kaufen , als Sie sich leisten können. Ein Leben ohne Schulden ist ansprechend, vor allem , nachdem Sie harte Zeiten gesehen haben. Aber wenn Sie Ihre Meinung ändern und leihen wollen, müssen Sie von Grund auf neu starten , nachdem Sie Ihre Kredit vollständig austrocknen lassen.
  • Sie können die Vergangenheit nicht auslöschen.  Auch wenn Sie schuldenfrei gehen, Ihre Kredit – Geschichte noch existiert , und es kann verursachen Probleme fortsetzen. Diese Schulden werden Ihre Kredit – Berichte schließlich fallen und Sammler können nicht zu sammeln versuchen , nachdem die Verjährungsfrist abgelaufen ist, aber das dauert mehrere Jahre.
  • Die Ausgaben sind das Problem. Kreditkarten und einfache Darlehen können Sie in eine Schuldenfalle locken. Pech und gesundheitliche Probleme können alles noch schlimmer machen. Aber für manche Menschen ist das Problem nur eine Frage mehr ausgeben , als sie sich leisten können. Verlassen Kredit- und hinter Schulden können schnell der Versuchung loszuwerden, aber eine härtere und wichtige Aufgabe ist , zu verstehen , wo Ihr Geld geht und warum Sie haben die Art und Weise verbracht Sie haben. Machen Sie einen Plan können Sie halten Sie sich an und Ihre Erfolgschancen viel besser geworden.

Mieten oder kaufen? Hier ist, warum es sinnvoll sein könnte, beides zu tun

Ihr „zweites Zuhause“ Kauf könnte zunächst ein kostengünstiger Weg zu homeownership sein

Mieten oder kaufen? Hier ist, warum es sinnvoll sein könnte, beides zu tun

Es ist keine leichte Zeit ein erstmaliger Hauskäufer zu sein – vor allem, wenn man an einem Ort leben, wo das Inventar der Starter Häuser niedrig ist, Angeld Anforderungen hoch sind, und die Immobilienpreise sind überdurchschnittlich. Dazu gehört teuer Orte wie New York, Silicon Valley, und Miami, aber auch mittlere und kleine Städte wie Stamford, CT, Providence, RI und Lansing, MI kann für Käufer hart.

Aber das nicht schüttelt den Wunsch, Wurzeln zu schlagen.

So einige Bewohner dieses hochpreisige Bereich einen überraschenden Weg zu homeownership unter: Kaufen Sie ihre „Zweitwohnungen“ während sie weiterhin ihren Hauptwohnsitz zu mieten. Der Erwerb kann ein Ort sein, an den Wochenenden zu entkommen, ein Ort, den Sie Urlaub verbringen, oder ein Ort, den Sie als Geldmacher für andere betrachten zu mieten. Aber es ist auch mit dem weit verbreiteten Glauben zu halten, dass Immobilien zu besitzen ist eine gute Investition.

„Wenn man es betrachtet, hat jede Generation zu akkumulieren Reichtum durch Eigentums versucht“, sagt Mitchell Roschelle, PwC-Partner und einer der Gründer des Immobilienberatungspraxis. „Das Beste an homeownership ist, wenn man es lange genug besitzen, es lohnt sich, Sie Reichtum angesammelt haben.“ Das „gezwungen Einsparungen“, sagt sie, ist ein Asset, das Sie für den Ruhestand zurückgreifen können, das spätere Leben oder andere Ziele .

Aber das bedeutet nicht, dass ein Ferienhaus zu kaufen, wenn Sie still zu mieten ist unbedingt der richtige Schritt für Sie.

Hier sind einige Dinge, die Sie berücksichtigen müssen.

Das Real Estate Rationale

Es ein Argument für die Investition in Immobilien gemacht werden soll, sagt Mark Zandi, Chefökonom bei Moody ‘s Analytics. „Nach der Büste, würde niemand Einfamilienhäuser mit Ausnahme der Geier berühren“, sagt er. „Aber im letzten Jahr oder zwei, mehr und mehr Menschen interessieren sich für Wohnimmobilien als eine Möglichkeit, etwas Geld … Immobilien zu machen fühlt sich an wie es kommt zurück.“ National Association of Realtors Ökonom Lawrence Yun pflichtet.

„Das Eigentum hat, über die Langstrecke, Vermögensaufbau zur Verfügung gestellt, weil Eigenschaftswerte im Laufe der Zeit gewachsen sind“, sagt er. „Die Kurssteigerung kann Eigenkapital für Trade-Up-Einkäufe zur Verfügung stellen.“

Preiswertsteigerungspotenzial

Alle Immobilien, natürlich, lokal. Es gibt auch einen großen Unterschied ein fixer-upper in Kauf – und an den Wochenenden in einigem Schweiß Eigenkapital setzen – im Vergleich zu einem unberührten Ort zu kaufen und Schwitzen darüber, wo Ihre Wagen auf dem Deck zu platzieren.

Aber es lohnt sich auch zu schauen, was die Preise sind wahrscheinlich in den Urlaub orientierten Bereichen zu tun. Trulia verwendet Volkszählungsdaten Kurssteigerung in Urlaub Postleitzahlen gegen nicht-Urlaub diejenigen zu vergleichen. In 2012 und 2013 gegenüber dem Jahr Preisanstieg in Nicht-Urlaubsgebieten war etwa dreimal so dass in Urlaub derjenigediejenigedasjenige (6,6 Prozent für Nicht-Urlaubsgebiete im letzten Quartal 2013, verglichen mit 1,9 Prozent für die Urlaubsgebiete). Mit anderen Worten, kaufte ein Haus in einer Stadt oder Vorort war wahrscheinlich in Wert schneller als ein Wochenende Ort schätzen Sie in einem Strand der Stadt oder das Land locale kaufen könnten.

Aber in den letzten Jahren hat sich die Lücke deutlich verengt, mit Urlaubsgebiete voraus hin und wieder bewegen. Im Dezember letzten Jahres die Preise in Urlaubsgebieten stieg um 5,2 Prozent gegenüber dem Jahr, im Vergleich zu 5 Prozent in Nicht-Ferien diejenigen.

Blick auf die Zukunft prognostiziert Trulia eine ziemlich sogar Spielfeld.

Die Kosten des Besitzens

Es ist auch wichtig zu verstehen, dass ein zweites Haus zu kaufen ist wahrscheinlich, dass Sie ein wenig mehr als den Kauf eines ersten kosten. Die Anzahlungsanforderung wird wahrscheinlich ein wenig höher, als der Zinssatz für eine Hypothek – in Höhe von 50 bis 100 Basispunkten nach Yun. „Aus Sicht der Kreditgeber, ist es als riskant“, erklärt er. Das ist, weil, wenn ein Haus nicht Ihr Hauptwohnsitz ist und Sie fallen auf harte Zeiten, es einfacher ist, zu gehen weg, weil Sie noch irgendwo werde leben müssen.

Kannst du es dir leisten?

Das ist die große Frage, und es ist eine, die leicht etwas falsch zu laufen. Der größte Fehler Erstkäufer machen wird, um die Betriebskosten nicht zu verstehen, sagt Roschelle. „Sie schauen auf die monatliche Zahlung und kommen mit einer gewissen Anzahl für Dienstprogramme auf, die sie bezahlt haben würden, wenn sie gemietet hatten.

Sie vergessen, dass der Kessel circa 1987, und sie brauchen 1 Prozent des Wertes des Hauses haben socked weg, weil etwas brechen wird.“

Seine Leitlinie: Wenn die Eskalation der Miete für den Platz Sie leben von Tag zu Tag plus die Kosten für die zweite Heimat sind 50 Prozent Ihres Einkommens drängen, es macht keinen Sinn. Eine Möglichkeit, die Kosten für Ihren Urlaub in Schach zu halten ist an einem Ort mit einem Hausbesitzer Verband zu kaufen, die Pflege der vorhersehbaren Wartung nimmt: Rasenpflege, Schneeräumung und dergleichen.

Wird es ein Moneymaker sein?

Airbnb und Websites wie Homeaway erleichtern Ihren Urlaub nach Hause verwenden, wenn Sie von ihm zu und profitieren wollen, wenn Sie nicht tun. „Es ist wie der amerikanische Traum auf Steroiden“, sagt Roschelle. „Ich bin nicht nur dabei, es zu besitzen, werde ich es in ein Geschäft machen.“ Sorgfältig treten, though. Wenn Sie Ihr Haus vermieten für weniger als 14 Tage im Jahr, müssen Sie keine Steuern auf das Geld zahlen. aber mehr als das, und Sie sind eine komplizierte Welt der Besteuerung eintritt, die klare und sorgfältige Aufzeichnungen erfordert. Sie haben auch ein Vermieter worden, die (mindestens) ist ein Streit und (bei maximal) einem zweiten Job.

Könnte eine Zukunft Retiree Sie kaufen möchten Out?

Suchen Sie in einem Ort zu kaufen, wo einige Rentner schließlich Wurzeln schlagen zu können wollen? „Ich denke, die Aussichten für den Wohnungsbau Werte sind recht gut, vor allem für Bereiche, in denen Sie gehen viele Rentner in den nächsten Jahrzehnten sehen“, sagt Zandi. Wenn das eine Überlegung ist, darüber nachzudenken, was eine ältere Person in einem Heim wollen könnte, wie Sie aussehen: Große Hallen und Türen, ein Elternschlafzimmer mit Bad im ersten Stock, ein Eintrag ohne Treppen. Sie werden vielleicht nicht alle diese Dinge zu erfassen in der Lage (in den USA ein sehr kleiner Prozentsatz des Wohnungsbestandes alle von ihnen hat), aber je mehr desto besser.

Sollten Sie mit Debit- oder Kreditkarten verbringen?

Sollten Sie mit Debit- oder Kreditkarten verbringen?

Bezahlen mit Kunststoff ist einfach, aber es ist wichtig, die richtige Art von Kunststoff zu wählen. Sie können für fast alles, was die beiden Debitkarten und Kreditkarten benutzen tägliche Ausgaben, online kaufen, und sogar Rechnungen zu bezahlen. Aber welche Art von Karte ist am besten?

Kreditkarten hat mehrere Vorteile gegenüber Debitkarten – vor allem, wenn Sie sich Sorgen um Ihr Girokonto zu schützen – aber Debitkarten haben ihren Platz.

Bevor Sie zu einer einzigen Art von Karte zu begehen (die Sie nicht zu tun haben, da Sie verschiedene Karten für verschiedene Zwecke verwendet werden können), ist es hilfreich, die Vor-und Nachteile der einzelnen Arten zu kennen.

Vorteile von Debitkarten

Keine Schulden:  Für viele ist die Beschwerde von Debitkarten , dass sie lassen Sie nicht in Schulden gehen. Sie verbringen dürfen , was in Ihrem Girokonto zur Verfügung steht, und das ist es. Sofern Sie sich für anmelden  optionale  Überziehungsschutz, wird Ihre Karte funktioniert nur stoppen , wenn Sie das Geld ausgeht, und das ist hilfreich , wenn Sie eine harte Zeit zu steuern Ihre Ausgaben haben. Es gibt ein paar Situationen , in denen man immer noch mit nicht genügend Mittel Gebühren getroffen werden können, aber diese Fälle sind relativ selten. Sie finden sich in Schulden nicht tief, und Sie werden nicht mit hohen Zinsen jeden Monat zu kämpfen haben.

Kosten Sie zahlen:  Debitkarten sind kostengünstig zu nutzen. Im Gegensatz zu Kreditkarten, Debitkarten berechnen keine jährlichen Gebühren.

Einige Girokonten Ladungsaufrechterhaltungsgebühren (die Sie für ein Standard-Debitkarte benötigen), wenn Sie nicht für einen Verzicht zu qualifizieren, aber ein Girokonto ist praktisch eine Notwendigkeit – eine Kreditkarte ist es nicht. Plus, können Sie wahrscheinlich woanders kostenloses Giro finden. Wenn Sie Geld von einem Geldautomaten benötigen, haben Sie eine gute Chance bekommen es kostenlos mit Ihrer EC-Karte bekommen, aber Kreditkarte Barkredite sind notorisch teuer.

Kosten Händler bezahlen: Debitkarten können auch kostengünstig für Einzelhändler sein. Händler zahlen Gebühren Ihre Zahlungen zu verarbeiten und Debitkarte Swipe Gebühren sind in der Regel viel niedriger als Kreditkartengebühren (obwohl es Ausnahmen gibt). Als Ergebnis benötigen Sie einige Händler Mindestabnahmeschwellen zu treffen , wenn Sie eine Kreditkarte verwenden ($ 10 Minimum, zum Beispiel). Sie können Ihre Lieblings – Unternehmen halten die Kosten niedrig helfen , wenn Sie mit einer EC – Karte bezahlen.

Einfachheit:  Ihre EC – Karte kommt mit Ihrem Girokonto, und Sie benötigen ein Girokonto, so dass eine Kreditkarte in den Mix nur ist das Hinzufügen einer Schicht von Komplexität , um Ihre Finanzen. Das ist ein weiterer Benutzernamen und ein Passwort, eine andere Kartennummer , die gestohlen werden können, und eine zusätzliche Zahlung benötigen Sie auf jeden Monats zu bleiben. Ihre EC – Karte wird fast überall eine Kreditkarte funktioniert arbeiten.

Keine Kredit benötigt:  Debitkarten sind leichter zu bekommen , wenn Sie schlecht (oder keine) Kredit. Wenn Sie ein Girokonto erhalten können, können Sie eine Debitkarte. Sie können sogar eine Prepaid – Debitkarte verwenden , wenn ein Bankkonto nicht immer eine Option. Ob Sie nun die Idee der Schulden nicht gefällt oder Sie können nicht für Schulden Produkte genehmigt bekommen, Debit – Karten können Sie klar von Kreditkarten lenken.

Alles, was gesagt, haben Kreditkarten ihre Vorteile.

Vorteile von Kreditkarten

Weniger Risiko:  Wenn Sie eine Debitkarte verwenden, das Geld kommt sofort aus Ihrem Girokonto. Mit einer Kreditkarte, Sie (oder Diebe mit Ihrer Kartennummer) verbringen das Geld der Bank, und Sie haben eine Gnadenfrist vor Zahlung fällig ist. Das gibt Ihnen mehr Zeit , um Fehler zu bemerken und streiten sie – während Ihr Girokonto intakt zu halten. Kreditkarten bieten auch einen besseren Schutz vor Betrug (obwohl die meisten Debitkarten mit freiwilligen „Null Haftung“ Abdeckung ähnlich): Mit Kreditkarten kann man nicht verlieren mehr als $ 50 auf Betrug, aber mit Debitkarten, Ihre Haftung ist potenziell unbegrenzt unter Bundesgesetz.

Zusätzlicher Schutz:  Während Null Haftpflichtpolicen Debitkarten fast so sicher wie Kreditkarten (ohne Berücksichtigung der Zeit, die das Geld zurück in Ihrem Girokonto bekommen dauert), Kreditkarten zusätzliche Vorteile bieten.

Es ist einfacher, Kosten zu bestreiten, wenn es ein Problem gibt, und einige Kreditkarten bieten erweiterte Garantien auf Artikel, die Sie sowie begrenzte Reiseversicherung erwerben.

Aufbau und Pflege Kredit:  K eeping ein Kreditkartenkonto geöffnet helfen Sie , eine starke Kredit – Geschichte zu bauen – oder halten Sie Ihren Kredit in guter Form. Debitkarten, zum größten Teil, haben keinen Einfluss auf Ihren Kredit. Einige hartnäckiger Debitkarte Nutzer sagen , sie kümmern sich nicht um Kredit – Scores , weil sie nie borgen müssen, aber diese Werte sind wichtig. Sie könnten leihen wollen  eines Tages  (ein Haus oder Auto zu kaufen, zum Beispiel), und von Grund auf neu ist hart. Sie erhalten keine Zinsen zahlen , wenn Sie Ihre Kreditkarte Guthaben in voller jeden Monat auszahlen, und einige Karten haben keine jährlichen Gebühren, so gibt es wenig zu verlieren.

Belohnungen:  Wenn Sie den Typ, der ein wenig mehr will, Kreditkarten bieten eine bessere Belohnungen als Debitkarten (ob das bedeutet , den Zugang zu Rabatten, Cash – Back oder Reisepunkte).

Hohe Grenzen:  Kreditkarten oft mit Grenzen kommen , die größer ist als die Menge an Bargeld sind Sie bei der Prüfung halten. Als Ergebnis müssen Sie nicht aufgrund von Genehmigungen über Schlagen Sie Ihre Grenze Sorgen und hält. Sie werden weniger Probleme mit Ihrer Karte für Mietwagen, Hotels, Gas an der Zapfsäule haben und Restaurants (wo Vorautorisierung Mittel für mehrere Tage einsperren hält, ob Sie mit der Karte bezahlen).

Weitere Vorteile: Je nach Situation (und Ihre Kartenaussteller), kann es andere Vorteile zu Kreditkarten. Zum Beispiel bei einigen Mietwagenfirmen, ist eine Kreditkarte die einzig akzeptable Form der Zahlung.

Welches ist besser?

Letztendlich werden Sie müssen entscheiden, was am wichtigsten ist. Wenn Sie das Beste aus beiden Welten wollen, verwenden beide Karten:

Eine Kreditkarte ist am besten für die meisten Einkäufe. Wenn Sie online oder persönlich einkaufen, eine Kreditkarte schützt Sie auf verschiedene Arten , die eine EC – Karte nicht (einschließlich schütz Ihr Girokonto, erweiterte Garantien und vieles mehr). Der Schlüssel ist die Karte des Balance vollständig jeden Monat auszahlen Finanzierungskosten zu vermeiden.

Eine Debitkarte ist am besten für Bargeldabhebungen und Schulden zu vermeiden . Für Bargeldabhebungen an Geldautomaten ist Ihre EC – Karte die beste Option. Sie werden Gebühren auf einem Minimum zu halten, und Ihre Karteninformationen sind unwahrscheinlich , gestohlen werden , wenn Sie sicher Geldautomaten bleiben. Wenn eine Kreditkarte , die Sie auf einem Berg von Schulden zu nehmen versuchen, Stick mit einer EC – Karte. Aber letztlich müssen Sie Verantwortung für Ihre Ausgaben nehmen (die Art der Karte , die Sie verwenden , kann es nicht für Sie). Wenn Sie das nicht tun, werden Sie Wege finden , um zu betrügen und mehr ausgeben , als Sie sollten unabhängig davon , was in Ihrer Brieftasche ist.

Prepaid-Debitkarten

Wenn Sie können einfach nicht entscheiden, bieten Prepaid-Debitkarten einige der Vorteile beider Kreditkarten und Debitkarten.

Wie Kreditkarten , halten sie Ihr primäres Girokonto aus der Welt ausgesetzt ist. Wenn es ein Fehler oder jemand stiehlt Ihre Kartennummer, das einzige verfügbare Geld ist Geld , das Sie auf der Karte geladen haben. Allerdings werden Sie nicht in der Lage sein , diese Mittel zu verbringen (was man braucht), und bekommen die Mittel ersetzt kann ein langwieriger und schwieriger Prozess sein.

Wie Debitkarten , Prepaid – Karten verhindern , dass Sie Schulden gehen in. Sie können nur Mittel ausgeben , die Sie auf die Karte geladen haben. Sobald das Geld aufgebraucht ist, stoppt die Karte arbeitet.